인천지법 2020타경22522-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-20 · 경매접수
2. 20-10-21 · 경매개시결정
3. 20-10-21 · 배당요구종기
4. 23-10-10 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 3528만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3560.00㎡ (1076.9평)

제시외면적

없음

보증금

1352만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3000만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

삼산면 10-12

당사자

채권자

김OO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 삼산면 하리 소재 상하저수지 북측 및 북서측 인근에 위치하며, 주위는 임야가 소재하여 있는 해안지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지의 일부는 제반차량의 접근이 가능하나, 일부는 지적도상 맹지상태로서 제반 차량의 근접이 가능한 상태이며, 근거리에 시내버스 정류장이 소재하나 통행횟수 등을 고려할 때 제반 교통사정은 불편한 편임임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 대부분 부정형 완경사의 토지로서 기호1-3,5 및 11-13토지는 활잡목이 자생 하고 있는 자연림상태이며, 기호4,6,7,9,10토지는 공부상 지목은 임야이나 현황 도로로 이용되고 있으며, 기호8토지는 일부는 자연림상태이나 일부는 벌채 등 개발행위가 진행된 상태에 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호4,6,7,9,10토지가 노폭 약6-7미터 정도의 진입도로로 개설되어 있는 상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호1-10토지 : 보전관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(천연 기념물제419호(강화갯벌 및 저어새번식지))<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법> - 기호11토지 : 보전관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(천 연기념물제419호(강화갯벌 및 저어새번식지))<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. [추가기재사항] 문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공 사시 문화재보호)에 의한 문화재관련 인.허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다. - 기호12, 13토지 : 보전관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존 지역(천연기념물제419호(강화갯벌 및 저어새번식지))<문화재보호법>, 준보전산지<산지 관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지상에 자생하고 있는 소나무와 참나무 등 활잡목은 거래관행을 고려하여 대상 임지에 포함하여 평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호4,6-9토지와 기호8토지의 일부는 공부상 지목은"임야"이나 현황은 벌채 등 개발행위가 진행되어있는 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

목록

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현황조사

부동산표시목록

가등기권자

이OO

가압류권자

백OO

가압류권자

이OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

신OO

공유자

이OO

공유자

주OOO OO

공유자

주OOO OOOOOO

공유자

한OO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

이OO

배당요구권자

이OO

유치권자

주OOO OOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-10 · 인천광역시 강화군 삼산면 하리 산10-12 · 임야 3560㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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