인천지법 2020타경25187-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-25 · 경매접수
2. 20-11-26 · 경매개시결정
3. 20-11-26 · 배당요구종기
4. 21-08-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1588만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

234.00㎡ (70.8평)

제시외면적

없음

보증금

158만 (최저가의 10%)

청구금액

2194만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

양도면 892-2 · 계획관리지역

당사자

채권자

하OOOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 양도면 능내리 소재 "탑재삼거리" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야, 농가주택, 근린시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위 여건은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나, 배차간격이 길어 대중교통사정은 보통 이하임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 남하향완경사의 부정형 토지로서, 현황 "토지임야" 및 "묘지"로 이용중이나, 정확한 지적 및 경계 확인은 측량을 요하므로 경매진행시 재차 확인하시기 바람.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 지적도상 맹지이나, 현황은 인접토지를 통해 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역, 준보전산지, <추가기재> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 일부는 "묘지"로 이용중인 것으로 보이며, 정확한 위치 및 경계는 측량을 요함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 양도면 능내리 892-2 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 분묘 수기가 설치된 묘지로 사용중임

부동산표시목록

가압류권자

하OOOO OOOO

공유자

최OO

교부권자

경OO OOO

교부권자

시OOOO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

광OO OOOO

채권자

하OOOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-08-06 · 인천광역시 강화군 양도면 능내리 892-2 · 임야 936㎡ (공유자 936분의 234 갑구 순위번호 2번 최상용 지분 전부)

주변

학군

• 1222m · 동광중학교 · 중학교
• 1232m · 조산초등학교 · 초등학교

버스

• 174m · 가능포 · 40(강화), 41(강화), 43(강화), 44(강화), 49(강화)
• 264m · 탑재 · 60-5인천
• 486m · 탑재 · 41(강화), 43(강화), 44(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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