인천지법 2020타경26425-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-11 · 경매접수
2. 20-12-14 · 경매개시결정
3. 20-12-14 · 배당요구종기
4. 21-11-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1409만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

56.86㎡ (17.2평)

제시외면적

없음

보증금

140만 (최저가의 10%)

청구금액

1661만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

삼랑성길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

길상면 534-19 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 길상면 온수리 소재 길상초등학교 동측 인근에 소재하며, 주위는 저층 주택과 근린생활시설이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 소재하나 도서지역의 특성상 대중교통 여건은 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1: 정방형의 토지로 단독주택 부지로 이용중임. 기호2: 부정형의 토지로 현황 주거 나지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1: 서측으로 노폭 약 5m내외의 포장도로에 접함. 기호2: 기호1을 통하여 도보접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로3류(2020-07-01)(소로3-2)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 절대보호구역(2016-06-08)(길상초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 정비구역(2020-09-24)<도시 및 주거환경정비법> , 역사문화환경보존지역(유형41,52_강화온수리성공회사제관,성당)<문화재보호법> , 상수원보호기타(상수원상류공장설립제한지역)<수도법> , 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, <추가기재> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다. 기호2: 도시지역 , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 절대보호구역(2016-06-08)(길상초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 정비구역(2020-09-24)<도시 및 주거환경정비법> , 역사문화환경보존지역(유형41,52_강화온수리성공회사제관,성당)<문화재보호법> , 상수원보호기타(상수원상류공장설립제한지역)<수도법> , 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, <추가기재> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1: 지상에 제시외 건물 ㄱ) 소재하며, 목조 슬레이트지붕 무허가 단독주택으로 현재 공실이며 관리상태 불량함. 기호2: 지상에 제시외 ㄴ) 소재하며, 목조 합판지붕 창고로 현재 관리상태 불량함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 길상면 온수리 534-19 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 길상면 온수리 534-20 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록 1번 지상에는 제시외 약 20평방미터 가량의 슬레이트 지붕 건물이 존재하나 사람이 살지 않는 폐가 였음

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

공유자

김OO

공유자

오OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOOOOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

예OOOOOOOOO

압류권자

강OO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

인OOOO OOO

압류권자

인OOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-11-11 · 인천광역시 강화군 길상면 온수리 534-19 · 대 90㎡ (공유자 7분의 2 갑구 순위번호 3번 김재석 지분 전부)
• 21-11-11 · 인천광역시 강화군 길상면 온수리 534-20 · 대 109㎡ (공유자 7분의 2 갑구 순위번호 3번 김재석 지분 전부)

주변

학군

• 114m · 길상초등학교 · 초등학교
• 121m · 길상초등학교 · 초등학교
• 1138m · 강남영상미디어고등학교 · 고등학교
• 1224m · 강남중학교 · 중학교

버스

• 66m · 온수리 · 3(강화), 4(강화), 42(강화), 43(강화), 44(강화), 44A(강화), 50(강화), 51(강화), 52(강화), 53(강화), 53A(강화), 55(강화), 57(강화), 58(강화), 59(강화), 60-5, 61(강화), 70
• 117m · 온수시장 · 42(강화), 43(강화), 44(강화), 44A(강화), 58(강화), 59(강화), 60-5, 61(강화)
• 125m · 수협온수지점 · 42(강화), 43(강화), 44(강화), 50(강화), 52(강화), 61(강화), 71
• 225m · 길상보건지소 · 4(강화), 50(강화), 51(강화), 52(강화), 57(강화), 70
• 258m · 온수리 · 60-5인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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