인천지법 2020타경500015-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-02 · 경매접수
2. 20-01-03 · 경매개시결정
3. 20-01-03 · 배당요구종기
4. 20-12-02 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 1317만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1363.50㎡ (412.5평)

제시외면적

없음

보증금

1131만 (최저가의 10%)

청구금액

3360만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

양도면 899 · 계획관리지역

당사자

채권자

주OOO OOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 양도면 도장리 소재 "어두마을사거리" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 답 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형의 토지로, 현황 전 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 동측으로 구거부지를 포함하여, 현황 노폭 약 3-4미터의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농어진흥구역<농지법>임. <추가기재> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다. ※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지상에 후첨 ‘사진용지’와 같이 이동 및 철거가 용이한 제시외건물, 컨테이너가 소재하고 있으나, 평가목적 등을 고려하여 이에 구애됨이 없이 평가하였으니 경매진행시 유의바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건의 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "전 등"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 양도면 도장리 899 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

-본건 주소지는 복토가 이루어진 상태이며 지상에 제시외 콘테이너 1동, 비닐하우스 3동이 서로 연결되어 하나로 되어 있음

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

김OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

강OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-12-02 · 인천광역시 강화군 양도면 도장리 899 · 답 2727㎡ (공유자 2분의 1 김중원 지분 전부.)

주변

학군

• 1124m · 인천가톨릭대학교 강화캠퍼스 · 대학교

버스

• 153m · 어두 · 43(강화), 44(강화), 61(강화)
• 492m · 어두마을 · 48(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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