인천지법 2020타경501049-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-16 · 경매접수
2. 20-01-17 · 경매개시결정
3. 20-01-17 · 배당요구종기
4. 20-09-02 · 3차 매각기일 · 최저가 5047만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.96㎡ (23.0평)

제시외면적

없음

보증금

504만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

송악길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 75.96㎡ (23.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

49

호

4층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 강화읍 관청리 소재 "강화읍사무소" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 근린시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층건내 제2층 제201호로서, 집합건축물대장상 사용승인일은 2003.08.28이며, 외벽: 드라이비드 마감, 내부: 벽지 및 일부 타일 마감, 창호: 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 "다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 상하수도 및 위생설비 되어 있으며, 난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형 토지로서, 현황 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 동측으로 왕복2차선도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 중로2류(저촉), 가축사육제한구역, 상대보호구역 (2014-08-05)(인천시강화교육지원청고시), 역사문화환경보존지역(사적제132호(강화산성)), 상수원보호기타(상수원상류공장설립제한지역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 건물의 현황 인식은 "신태양그린맨션 2동"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 강화읍 송악길 49, 비동 2층201호 (신태양그린빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

-본건 주소지 4층 다세대주택

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOOOO

교부권자

용OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

기OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-09-02 · 인천광역시 강화군 강화읍 송악길 49, 비동 2층201호 (신태양그린빌라) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 다세대주택 1층 164.40 ㎡ 2층 165.44 ㎡ 3층 163.88 ㎡ 4층 163.88 ㎡ 철근콘크리트조 75.96 ㎡

주변

학군

• 187m · 강화여자고등학교 · 고등학교
• 230m · 구 강화여자중학교 터
• 591m · 강화초등학교 · 초등학교
• 762m · 강화고등학교 · 고등학교
• 931m · 합일초등학교 · 초등학교
• 949m · 덕신고등학교 · 고등학교
• 954m · 덕신고등학교 · 고등학교
• 960m · 강화중학교 · 중학교
• 1343m · 대월초등학교 · 초등학교
• 1356m · 대월초등학교 · 초등학교

버스

• 448m · 여고입구 · 10A(강화), 11A(강화), 12A(강화), 14(강화), 15(강화), 18(강화), 19(강화), 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 23(강화), 23A(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화), 30(강화), 32(강화), 33(강화), 34(강화), 39(강화), 39A(강화), 49(강화), 53A(강화), 62(강화), 800, 901-1(강화), 901-2(강화), 901(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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