경매 · 단독주택
인천지법 2020타경501278-1
인천광역시 강화군 화도면 동막리 46-2
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 인천광역시 강화군 화도면 동막리 46-2
- 감정가
- 5억 1755만
- 최저가
- 2억 5360만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 314.68㎡ (95.2평) · 토지 566.00㎡ (171.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 266만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 2억 5360만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 314.68㎡ (95.2평)
- 토지면적
- 566.00㎡ (171.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2536만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5700만
건물 · 대지권
- 건물
- 2층 건물 · 314.68㎡ (95.2평) · 철근콘크리트조 · 단독주택
- 대지권
- 화도면 46-2 · 농림지역
- 호
- 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 신OO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 20-10-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 강화군 화도면 동막리 소재 큰마을 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 펜션, 농경지, 임야등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 상황은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 본건은 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 기호(1)은 도로, 기호(2)는 단독주택 건부지로 이용 중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 기호(2)는 본건 기호(1) 도로를 통해 진출입함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1)(2) 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역(2017-12-11). <추가기재>*문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설 공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인 허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다. *재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원 을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬라브지붕 2층 건물로서, 외벽: 벽돌마감 등, 창호: 하이샷시 창호 등임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 단독주택등으로 이용중임
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생 및 급.배수 설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-01-05 | sd | 2021.01.05 송달간주 |
| 20-12-24 | sd | 2020.12.29 도달 |
| 20-12-09 | sd | 2020.12.10 송달간주 |
| 20-11-29 | sd | 2020.11.30 송달간주 |
| 20-11-19 | sd | 2020.11.24 도달 |
| 20-11-03 | sd | 2020.11.05 도달 |
| 20-03-13 | sd | 2020.03.21 도달 |
| 20-02-05 | sd | 2020.02.13 도달 |
목록
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- 목록 3 · 인천광역시 강화군 화도면 해안남로1502번길 29 · 건물 · 단독주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 3명
-본건 주소지 2층 주택
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | 1층 일부 | 30,000,000 | |
| 최○○ | 주거 | |||
| 란보국제 주식회사 | 주거및점포 | 1층1호 | 50,000,000 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 신OO
- 가압류권자
- 이OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 근저당권자
- 강OOOOOO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 란OOO OOOO
- 임차인
- 최OO
- 채권자
- 신OO
- 채권자
- 이OO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 1층 일부 | 2019.08.19 | 30`000`000 | ||
| 김○○ | 일부 (1층 방2칸) | 2019.8.19. | 2019.8.31.~ 2021.8.30. | 30`000`000 | 2020.04.14 |
| 란보국제 주식회사 | 1층1호 | 2020.01.06 | 50`000`000 | ||
| 최○○ | 2019.01.16 |
매각공고
- 20-10-19 · 인천광역시 강화군 화도면 동막리 46-2 · 도로 66㎡
- 20-10-19 · 인천광역시 강화군 화도면 동막리 46 · 대 500㎡
- 20-10-19 · 인천광역시 강화군 화도면 해안남로1502번길 29 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 주택 1층 160.75 ㎡ 2층 153.93 ㎡
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 294m · 동막해변 · 3(강화)
- 309m · 동막해변 · 4(강화)
- 398m · 분오저수지 · 3(강화)
- 401m · 분오저수지 · 4(강화)
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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인천광역시 강화군 진행 물건
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- 인천지법 2025타경512654-1 · 단독주택 · 내가면1.4억 (70%) · 26-10-29
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