인천지법 2020타경503885-1 NF

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-17 · 경매접수
2. 20-02-18 · 경매개시결정
3. 20-10-20 · 1차 매각기일 · 최저가 7084만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

161.00㎡ (48.7평)

제시외면적

없음

보증금

708만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 683만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

건물 · 대지권

건물

NF · 대지

대지권

강화읍 35

당사자

채권자

메OOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호2는 인천광역시 강화군 강화읍 관청리 소재 "강화중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 기존주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건 기호3은 인천광역시 옹진군 북도면 장봉리 소재 "북도면사무소 장봉출장소" 동측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 어촌마을, 펜션 등이 소재하는 해안야산지대로서 제반 여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 도서지역 특성상 제반대중교통사정은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는바 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

부정형 완경사지로서 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

사다리형 토지로서, 제시외건물㉠(주택) 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

본건 남측으로 포장된 도로와 접함.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

본건 북동측으로 포장된 도로와 접함.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

기호2: 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-06-08)(강화중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(사적제132호(강화산성))<문화재보호법> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

기호3: 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(공항고도제한높이 해발 217.0m 진입표면)<항공법>임.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

별지 사진용지와 같이 지상에 제시외건물㉠(주택)이 소재함.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

본건 기호1 건물은 실제 소재하는 건물과 물적동일성이 인정되지 않아 소재불명으로 감정평가에서 제외하였으며, 실제 소재하는 건물은 현황을 기준으로 제시외건물㉠으로 표기하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 강화읍 새말길 9 · 건물
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 강화읍 관청리 35 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 옹진군 북도면 장봉리 산60-8 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

-본건 주소지 단층주택(관청리 35)

부동산표시목록

가압류권자

아OOOO OOOO

공유자

곽OO

공유자

구OO

공유자

김OO

공유자

김OOO

공유자

노OO

공유자

명OO

공유자

문OO

공유자

박OO

공유자

박OOO

공유자

송OO

공유자

신OO

공유자

유OO

공유자

이OO

공유자

인OO

공유자

정OO

공유자

최OO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

양OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

신OOOOO

채권자

메OOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-10-20 · 인천광역시 강화군 강화읍 관청리 35 · 대 161㎡

주변

학군

• 165m · 강화중학교 · 중학교
• 422m · 강화초등학교 · 초등학교
• 893m · 강화여자중학교 · 중학교
• 895m · 강화여자중학교 · 중학교
• 1018m · 합일초등학교 · 초등학교
• 1033m · 구 강화여자중학교 터
• 1034m · 대월초등학교 · 초등학교
• 1055m · 대월초등학교 · 초등학교
• 1073m · 강화여자고등학교 · 고등학교
• 1403m · 갑룡초등학교 · 초등학교
• 1416m · 갑룡초등학교 · 초등학교

버스

• 179m · 옥림슈퍼 · 10(강화), 10A(강화), 22(강화), 9(강화)
• 246m · 강화중학교 · 10(강화), 10A(강화), 22(강화), 9(강화)
• 370m · 옥림에덴 · 10(강화), 10A(강화), 22(강화), 9(강화)
• 386m · 강화유치원 · 9(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다