인천지법 2020타경505300-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-02 · 경매접수
2. 20-03-03 · 경매개시결정
3. 20-05-25 · 배당요구종기
4. 21-01-27 · 3차 매각기일 · 최저가 475만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

16.63㎡ (5.0평)

제시외면적

없음

보증금

47만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3593만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

창후로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 16.63㎡ (5.0평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

하점면 162-14

호

4층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

허OO

소유자

허OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 하점면 창후리 소재 "창후1리 마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 전, 답, 사찰 등이 소재하는 지방도주변 농촌지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물 내 제1층 제102호로서, 외벽 : 드라이비트 마감, 창호 : 샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 약 3-4m 내외의 도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역, <추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화 재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확 인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계 획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 하점면 창후로 162-14, 1층102호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 주소지 4층 연립주택

부동산표시목록

공유자

허OO

교부권자

인OOOO OOO

임차인

손OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

매각공고

• 21-01-27 · 인천광역시 강화군 하점면 창후로 162-14, 1층102호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 연립주택 지하1층 515.70 ㎡ 지상1층 522.15 ㎡ 지상2층 522.15 ㎡ 지상3층 522.15 ㎡ 지상4층 527.25 ㎡ 철근콘크리트조 99.75 ㎡ (공유자 12분의 2 갑구 순위번호 16번 허준행 지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 109m · 양수장 · 32(강화)
• 168m · 요골 · 32(강화)
• 402m · 창후1리마을회관 · 32(강화)
• 496m · 별립산입구 · 32(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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