인천지법 2020타경506983-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-19 · 경매접수
2. 20-03-20 · 경매개시결정
3. 20-03-20 · 배당요구종기
4. 21-06-29 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1007만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

6767.00㎡ (2047.0평)

제시외면적

없음

보증금

3100만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 4848만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 도로

대지권

하점면 315-4

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

양OO 외 1

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 하남면 신삼리 소재 "신삼2리마을회관" 남동측 인근에 위치하는 토지들로서 인근은 농경지 및 농가주택, 임야 등이 소재하는 농촌지대로서 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지중 기호# 3을 제외한 토지들 까지 차량의 접근은 가능하며 시내버스정류장이 원거리에 소재하고 운행횟수를 감안 대중교통 상황은 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호#1은 세장형의 도로, 기호#2는 정방형의 자연림이며, 기호# 3-6은 일단의 목장용지로서 조사일 현재 일부 토지상에는 폐축사가 소재하며 기호# 3 및 #6의 대부분은 자연림 상태임(토지의 형태는 위치도 및 지적도 참조).

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호#1 토지는 세로의 도로이며, 기호# 2는 지적도상 맹지, 기호# 3,4,5,6은 기호 #1 도로 및 기호#5의 토지를 이용 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지 기호# 1 및 3-6, 5필지 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 제한보호구역(전방지역:25km)(2016-12-30)(제한보호구역(전방지역:25km)){군사기지 및 군사시설 보호법}이며, 토지 기호# 2는 농림지역,가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 제한보호구역(전방지역:25km)(2016-12-30)(제한보호구역(전방지역:25km)){군사기지 및 군사시설 보호법}, 보전산지{산지관리법},임업용산지{산지관리법}임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호 #4 토지상에 폐컨테이너 1개동 및 폐축사 2개동이 소재함(감정평가의견 참조).

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 하점면 신삼리 315-4 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 하점면 신삼리 산63-2 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 하점면 신삼리 322-6 · 토지 · 목장용지
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 하점면 신삼리 322-12 · 토지 · 목장용지
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 하점면 신삼리 322-13 · 토지 · 목장용지
• 목록 6 · 인천광역시 강화군 하점면 신삼리 322-14 · 토지 · 목장용지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

-본건 주소지 도로, 임야이고, 일부는 목장용지이나 현황 활용이 중단된 상태임

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOO

가압류권자

음OOOOOOOO

공유자

심OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

인OOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOO

지상권자

인OOOOOOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOO

채무자

양OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-06-29 · 인천광역시 강화군 하점면 신삼리 315-4 · 도로 476㎡ (공유자 2분의 1 이한선 지분 전부)
• 21-06-29 · 인천광역시 강화군 하점면 신삼리 산63-2 · 임야 166㎡
• 21-06-29 · 인천광역시 강화군 하점면 신삼리 322-6 · 목장용지 653㎡
• 21-06-29 · 인천광역시 강화군 하점면 신삼리 322-12 · 목장용지 2311㎡
• 21-06-29 · 인천광역시 강화군 하점면 신삼리 322-13 · 목장용지 667㎡
• 21-06-29 · 인천광역시 강화군 하점면 신삼리 322-14 · 목장용지 2732㎡

주변

학군

• 1315m · 명신초등학교 · 초등학교

버스

• 255m · 어린이집앞 · 33(강화), 34(강화)
• 454m · 신삼2리마을회관 · 33(강화)
• 457m · 신삼1리마을회관 · 33(강화), 34(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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