인천지법 2020타경507030-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-19 · 경매접수
2. 20-03-26 · 경매개시결정
3. 20-03-26 · 배당요구종기
4. 21-02-19 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 6912만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

216.00㎡ (65.3평)

토지면적

1423.00㎡ (430.5평)

제시외면적

없음

보증금

4691만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

21계 · 032-860-1621

도로명주소

강화서로497번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 216.00㎡ (65.3평) · 강파이프구조 · 대지

대지권

하점면 457-2 · 계획관리지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

장OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 하점면 망월리에 소재하고 있는 "명신초등학교" 남서측 근거리에 위치하며, 본건 주위는 농가주택 및 농경지 등으로 이루어진 순수농촌지대로서 제반 주위환 경은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 주변까지 차량통행이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하고 있으나 배 차간격 등으로 감안할 때 대중교통상황은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 인접필지와 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서, 펜션부지로 이용중임. 기호(2) : 인접필지와 등고평탄한 삼각형의 토지로서, 주거나지 상태임. 기호(3) : 인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 펜션부지로 이용중임. 기호(5),(6),(7) : 현황 도로임. 기호(8) : 인접필지와 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서, 휴경지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(3) : 본건 남서측으로 세로에 접함. 기호(2) : 맹지임. 기호(8) : 세로불임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 기호(1) 토지상에 타인소유건물이 소재하고 있음. 3) 귀 제시목록상 기호(5)-(7)은 지목이 답 및 전으로 되어 있으나, 2010년 02월 25일자로 지목이 도로로 변경되었으며, 현황 또한 도로임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1) 주건물은 일반목구조 기타지붕 단층으로서, 외벽 : 적벽돌 등 마감. 창호 : 샷시창임. 2) 부속건물은 강파이프구조 기타지붕 단층으로서, 현황 멸실됨.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주건물은 일반건축물대장상 사진관으로 기재되어 있으나, 펜션으로 이용중인 것으로 탐문 조사되었음.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 하점면 망월리 457-2 · 토지 · 대지
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현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

-본건 주소지 단독주택

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

장OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-02-19 · 인천광역시 강화군 하점면 망월리 457-2 · 대 222㎡
• 21-02-19 · 인천광역시 강화군 하점면 망월리 457-5 · 대 79㎡
• 21-02-19 · 인천광역시 강화군 하점면 망월리 457-7 · 대 849㎡
• 21-02-19 · 인천광역시 강화군 하점면 망월리 457-7 · 일반목구조 기타지붕 단층 제2종근린생활시설 156㎡ 부속건물 강파이프구조 기타지붕 단층 주차장 60㎡
• 21-02-19 · 인천광역시 강화군 하점면 망월리 457-8 · 답 9㎡
• 21-02-19 · 인천광역시 강화군 하점면 망월리 457-9 · 답 11㎡
• 21-02-19 · 인천광역시 강화군 하점면 망월리 457-12 · 전 9㎡
• 21-02-19 · 인천광역시 강화군 하점면 망월리 457-11 · 전 244㎡

주변

학군

• 957m · 명신초등학교 · 초등학교

버스

• 370m · 산화고개 · 30(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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