와든스톤법원경매

경매· 전

인천지법 2020타경508750-1

인천광역시 강화군 화도면 사기리 508-9

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가1040만66만/평· 감정가 1040만 (100%)

담당계26계032-860-1626

인천지법 2020타경508750-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1040만감정가 대비 100%
감정가
1040만최저가 = 감정가
최저 평당가
66만/평토지면적 기준 · 총액 1040만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1071만 ~ 1378만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 1040만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지지분
토지면적
52.00㎡ (15.7평)
제시외면적
없음
보증금
104만 (최저가의 10%)
청구금액
1066만
담당계
26계 · 032-860-1626

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 전
대지권
화도면 508-9 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 강화군 화도면 사기리 소재, "동막해수욕장" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주변은 전, 답, 펜션, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 완경사의 부정형 토지로서, "전기타"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 노폭 약 2m의 도로에 접하며, 지적도상 북서측으로 도로에 접하나, 현황은 법면 상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존 지역(유형36_분오리돈대)<문화재보호법> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화 재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이 용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다. 중점경관관리구역(2017-12-11), 영농여건 불리농지더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지상에 <ㄱ>이 소재하나, 구조, 용도, 이용상황으로 보아 대상토지에 미치는 영향이 미미한 것으로 판단됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
21-05-06sd2021.05.07 송달간주
21-04-21sd2021.04.22 도달
21-03-22sd2021.03.25 도달
20-05-12sd2020.05.13 도달

목록

목록 1 · 인천광역시 강화군 화도면 사기리 508-9 · 토지 · 전

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

-본건 주소지 전임

부동산

부동산표시목록

공유자 이OO

교부권자 인OOOO OOO

채권자 한OOOOOOO

채무자겸소유자 망 OOOO OOO OO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

21-03-04 · 인천광역시 강화군 화도면 사기리 508-9 · 전 65㎡ (공유자 5분의 1 박옥자 지분 전부. 공유자 5분의 1 박윤옥 지분 전부. 공유자 5분의 1 박봉재 지분 전부. 공유자 5분의 1 박연재 지분 전부.)

당사자

채권자
한OOOOOOO
채무자
망 OOOO OOO OO OOO 외 3명
소유자
망 OOOO OOO OO OOO 외 3명

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 124m넘말3(강화), 4(강화)
  • 193m분오저수지4(강화)
  • 247m분오저수지3(강화)
  • 363m분오리어판장3(강화)
  • 407m분오리어판장4(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1071만 ~ 1378만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
전
소재지
인천광역시 강화군 화도면 사기리 508-9
감정가
1040만
최저가
1040만 (100%)
기일
21-03-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1071만 ~ 1378만중간 추정: 1171만 (최저가 대비 112.6% · 감정가 대비 112.6%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 인천 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 1040만 × 103~132% = 1071만 ~ 1378만인천 토지 · 유찰 0회 낙찰 2,196건 — 중간값 112.6%, 사분위 103.0~132.5%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 지분매각 · 농지취득자격증명
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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인천광역시 강화군 진행 물건