인천지법 2020타경509081-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-08 · 경매접수
2. 20-04-09 · 경매개시결정
3. 20-04-09 · 배당요구종기
4. 24-05-14 · 3차 매각기일 · 최저가 239만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

18.00㎡ (5.4평)

제시외면적

없음

보증금

23만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2599만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 대지

대지권

선원면 365-3

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 선원면 창리 소재 "창2리마을회관" 남측 인근에 위치하며 주 변은 공동주택 및 단독주택 등이 소재하는 시가지주변 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 대중교통 등의 제반교통사정은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1토지 : 부정형의 토지로서"나지" 상태임. 기호2토지 : 삼각형의 토지로서"나지" 상태임. 기호3토지 : 삼각형의 토지로서"나지" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,2토지 : 본건 북측으로 도로에 접함. 기호3토지 : 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1-3토지 : 공히 계획관리지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

※ 기호1-3토지상으로 제시외건물이 소재하는 것으로 탐문은 되나, 정확한 위치 확인이 어려운 상태로서, 측량 등에 의하여 확인을 요함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 강화군 강화읍 용정리 소재 "용정리복지회관" 남동측 인근에 위치하는 베스트온빌 에이동 1층 101호,4층 401호로서, 주변은 다세대주택 및 단독주택 등이 소재하는 농경지주변 농촌지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 1층 101호,4층 401호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

삼각형의 토지를 "공동주택" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

생산관리지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 선원면 창리 363-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 선원면 창리 363-7 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 선원면 창리 365-3 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 강화읍 용정리 742 베스트온빌 에이동 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 강화읍 용정리 742 베스트온빌 에이동 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 인천광역시 강화군 선원면 창리 362-6 · 토지
• 목록 7 · 인천광역시 강화군 선원면 창리 363-3 · 토지
• 목록 8 · 인천광역시 강화군 선원면 창리 362-9 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 주소지 대지(창리) 및 4층 공동주택(용정리)

부동산표시목록

가등기권자

이OO

가압류권자

윤OO

가압류권자

진OO

가압류권자

한OOOOOOO

가처분권자

김OO

교부권자

김OOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

오OO

근저당권자

이OO

근저당권자

이OO(OOOOOOO)

근저당권자

정OO

근저당권자

조OO

근저당권자

호OO(OO)

배당요구권자

고OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

조OO

배당요구권자

한OOOOOOO

소유자

김OO

소유자

파OOOO OOOO OOOOO OOO

압류권자

김OO

압류권자

김OOOO

압류권자

동OOOO

압류권자

손OO

압류권자

윤OO

압류권자

이OO

압류권자

인OOOO OOO

압류권자

진OO

유치권자

주OOO OOOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

조OO

채권자

이OO

채권자

한OOOOOOO

채무자

이OO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-14 · 인천광역시 강화군 선원면 창리 365-3 · 대 18㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 8m · 창2리마을회관앞 · 12(강화), 12A(강화), 13(강화), 17(강화), 29(강화), 3(강화), 30A(강화), 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 37(강화), 4(강화), 40(강화), 41(강화), 42(강화), 43(강화), 44(강화), 44A(강화), 45(강화), 46(강화), 48(강화), 50(강화), 51(강화), 52(강화), 54(강화), 55(강화), 57(강화), 58(강화), 59(강화), 61(강화)
• 173m · 서희스타힐스아파트 · 12(강화), 12A(강화), 17(강화), 3(강화), 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 37(강화), 41(강화), 42(강화), 44(강화), 44A(강화), 45(강화), 46(강화), 47(강화), 48(강화), 50(강화), 51(강화), 52(강화), 54(강화), 55(강화), 57(강화), 58(강화), 59(강화), 61(강화), 70, 71
• 221m · 대문리고개입구 · 12(강화), 12A(강화), 13(강화), 17(강화), 29(강화), 3(강화), 30A(강화), 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 37(강화), 4(강화), 40(강화), 41(강화), 42(강화), 43(강화), 44(강화), 44A(강화), 45(강화), 46(강화), 48(강화), 50(강화), 51(강화), 52(강화), 54(강화), 55(강화), 57(강화), 58(강화), 59(강화), 61(강화), 70, 71, 902(강화)
• 241m · 서희스타힐스아파트 · 13(강화), 17(강화), 29(강화), 3(강화), 30A(강화), 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 37(강화), 4(강화), 40(강화), 41(강화), 42(강화), 43(강화), 44(강화), 44A(강화), 45(강화), 46(강화), 47(강화), 48(강화), 50(강화), 51(강화), 52(강화), 54(강화), 55(강화), 57(강화), 58(강화), 59(강화), 61(강화), 70, 71
• 288m · 창리 · 16(강화), 29(강화), 4(강화), 40(강화), 43(강화), 902(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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