인천지법 2020타경515086-2 705

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-16 · 경매접수
2. 20-06-24 · 경매개시결정
3. 20-06-24 · 배당요구종기
4. 22-05-26 · 2차 매각기일 · 최저가 3341만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

217.00㎡ (65.6평)

제시외면적

없음

보증금

334만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6000만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 705 · 임야

대지권

선원면 403-21 · 보전관리지역

당사자

채권자

김OO 외 3

채무자

서OO

소유자

가OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 선원면 선행리 소재 "충렬사" 북서측에 위치하며 주위는 주택 및 임야, 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근까지 차량의 접근이 가능하며, 시외곽 지역으로 대중교통상황은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 삼각형 토지로 임야임. 기호(2) : 부정형 토지로 토지임야임. 기호(3),(4) : 부정형의 토지로 임야 및 일부 잡종지 상태임. 기호(5) : 유사 사다리형 토지로 제시외건물 부지 및 전 임. 기호(6) - (12) : 부정형의 토지로 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(3),(4) 맹지이며, 기호(2) 북동측으로 기호(8) 도로, 기호(5) 북동측으로 기호(6) 도로와 접하며, 기호(6)-(12) 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존 지역(유형21_충렬사)<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장 문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화 재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다. 기호(3),(4) : 농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법 >, 임업용산지<산지관리법> 기호(5) : 보전관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존 지역(유형21_충렬사)<문화재보호법> 기호(6),(7),(8) : 보전관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존 지역(유형21_충렬사)<문화재보호법>, <추가기재>※문화재보호법제13조(역사문화환경보존지 역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시 문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드 시 확인하시기 바랍니다. 기호(9),(10),(11),(12) : 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존 지역(유형21_충렬사)<문화재보호법>, <추가기재>※문화재보호법제13조(역사문화환경보존지 역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시 문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드 시 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 사진용지와 같이 제시외건물 등이 소재함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

자세한 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 선원면 선행리 403-11 · 토지 · 임야
• 목록 10 · 인천광역시 강화군 선원면 선행리 402-3 · 토지 · 도로
• 목록 11 · 인천광역시 강화군 선원면 선행리 404-7 · 토지 · 도로
• 목록 12 · 인천광역시 강화군 선원면 선행리 404-8 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 선원면 선행리 403-21 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 선원면 선행리 403-24 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 선원면 선행리 403-48 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 선원면 선행리 403-52 · 토지 · 전
• 목록 6 · 인천광역시 강화군 선원면 선행리 403-15 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 인천광역시 강화군 선원면 선행리 403-17 · 토지 · 도로
• 목록 8 · 인천광역시 강화군 선원면 선행리 403-20 · 토지 · 도로
• 목록 9 · 인천광역시 강화군 선원면 선행리 388-6 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

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점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록 1번 임야는 잡목이 우거진 자연상태 임야임

부동산표시목록

가등기권자

박OO

가압류권자

검OOOOOOO

가압류권자

최OO

공유자

가OO

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

이OO

공유자

임OO

공유자

정OO

공유자

주OOO OOOOO

공유자

주OOO OOOOOOO

공유자

최OO

공유자

태OO

공유자

한OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

박OO

근저당권자

송OO

근저당권자

장OO

기타

(요OOOOO)OOO

기타

(요OOOOO)OOOO OOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

송OO

소유자

가OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

인OOOO OOO

점유자

가OO

채권자

김OO

채권자

박OO

채권자

송OO

채권자

장OO

채무자

서OO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-05-26 · 인천광역시 강화군 선원면 선행리 403-21 · 임야 217㎡ (소유자 서인호)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 165m · 양달마을 · 14(강화), 15(강화)
• 406m · 소똑골 입구 · 15(강화)
• 436m · 소똑골 입구 · 14(강화)
• 497m · 황련사입구 · 15(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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