인천지법 2020타경517365-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-13 · 경매접수
2. 20-07-15 · 경매개시결정
3. 20-07-15 · 배당요구종기
4. 21-06-10 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2975만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

7633.00㎡ (2309.0평)

제시외면적

없음

보증금

2297만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2000만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

양사면 1057-9 · 보전관리지역

당사자

채권자

김OO(OOOOOOO) 외 2

채무자

박OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 양사면 덕하리 소재 "양사초등학교" 남서측 근거리에 소재하며, 주위는 농경지, 임야 및 단독주택 등이 소재하는 지역으로서 제반주위환경은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바 제반교통사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 토지로서, "자연림"으로 이용중임. 기호(2) : 부정형의 토지로서, "조림"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 지적상 맹지로서, 인접필지를 이용하여 출입함. 기호(2) : 지적상 북측의 타인소유 도로와 접하나 미개설 상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(2016-12-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다. 기호(2) : 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(2016-12-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 양사면 덕하리 1057-10 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 양사면 덕하리 1057-9 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 잡목이 무성한 자연림 상태의 임야임

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

부OOOOOOOOOO(O)

근저당권자

송OO

소유자

송OO

지상권자

부OOOOOOOOOO

채권자

김OO(OOOOOOO)

채권자

서OO(OOOOOOO)

채권자

이OO

채무자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-06-10 · 인천광역시 강화군 양사면 덕하리 1057-9 · 임야 7633㎡

주변

학군

• 1058m · 양사초등학교 · 초등학교
• 1072m · 양사초등학교 · 초등학교

버스

• 231m · 고향산천 · 24(강화), 25(강화)
• 460m · 상덕현삼거리 · 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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