인천지법 2020타경517426-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-14 · 경매접수
2. 20-07-20 · 경매개시결정
3. 20-07-20 · 배당요구종기
4. 22-04-07 · 4차 매각기일 · 최저가 3517만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

2990.95㎡ (904.8평)

제시외면적

없음

보증금

351만 (최저가의 10%)

청구금액

2414만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신포로23번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

교동면 211-1 · 계획관리지역

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

나OO 외 1

소유자

나OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 교동면 소재 "교동면사무소" 북서측 및 남서측 인근에 위치하며, 주위는 임야. 농경지, 주택 등이 혼재하는 마을주변 야산지대로서 제반 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통 임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1) 기호 1 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 자연림, 분묘부지 등임. 2) 기호 2, 3 완경사의 부정형 토지로서 자연림 상태임. 3) 기호 4 완경사의 사다리형 토지로서 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

공히 지적도상 맹지로 인접 토지를 통하여 출입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1) 기호 1 생산관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(15m이하)<군사기지 및 군사시설 보호법> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.임. 2) 기호 2 계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(15m이하)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(유형28_교동향교)<문화재보호법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.임. 3) 기호 3, 4 보전관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(15m이하)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(유형28_교동향교)<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 교동면 삼선리 803 · 토지 · 묘지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 교동면 상용리 산211-1 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 교동면 상용리 산211-3 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 교동면 상용리 산211-4 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록 1번은 분묘 1기가 설치된 묘지였음

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

공유자

조OO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

유OO

배당요구권자

서OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

나OO

채무자겸소유자

파OOOO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-03-03 · 인천광역시 강화군 교동면 상용리 산211-1 · 임야 31405㎡ (공유자 252분의 24 갑구 순위번호 1번 나재진 지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 391m · 농기계은행앞 · 18(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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