인천지법 2020타경519101-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-04 · 경매접수
2. 20-08-05 · 경매개시결정
3. 20-08-05 · 배당요구종기
4. 21-04-30 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 6429만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

39.30㎡ (11.9평)

토지면적

377.00㎡ (114.0평)

제시외면적

없음

보증금

1642만 (최저가의 10%)

담당계

21계 · 032-860-1621 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신문길31번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 39.30㎡ (11.9평) · 목조 · 단독주택

대지권

강화읍 443-1

호

단층

당사자

채무자

허OO

소유자

허OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 강화읍 신문리 소재 "합일초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위 는 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의 도는 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 완경사지로서 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 로폭 약 2-3M 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-06-08)(합일초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(20 16-12-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(사적제132호(강화산성))< 문화재보호법>, 상수원보호기타(상수원상류공장설립제한지역)<수도법>, ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보 호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물 감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

목조 슬레이트지붕 단층 건물로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시창 및 목조창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 단독주택 구조임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 위 지상에 제시외건물 ㄱ-ㄹ이 소재함.(후첨 "지적도" 및 "건물개황도", "사진용지" 참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 강화읍 신문길31번길 16-1 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 강화읍 신문리 443 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 마당에 잡초가 무성한 빈집으로 보임

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

상대방겸소유자

허OO

신청인

주OOO OO

신청인겸소유자

주OOO OO

임차인

허OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-30 · 인천광역시 강화군 강화읍 신문길31번길 16-1 · 목조슬레이트지붕단층주택 39.30㎡
• 21-04-30 · 인천광역시 강화군 강화읍 신문리 443 · 대 377㎡

주변

학군

• 60m · 합일초등학교 · 초등학교
• 732m · 강화초등학교 · 초등학교
• 803m · 덕신고등학교 · 고등학교
• 831m · 덕신고등학교 · 고등학교
• 910m · 강화고등학교 · 고등학교
• 932m · 강화중학교 · 중학교
• 1094m · 강화여자중학교 · 중학교
• 1107m · 강화여자고등학교 · 고등학교
• 1110m · 강화여자중학교 · 중학교
• 1155m · 구 강화여자중학교 터

버스

• 365m · 중앙시장.고려궁지입구 · 10A(강화), 11A(강화), 12A(강화), 15(강화), 18(강화), 19(강화), 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 23(강화), 23A(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화), 30(강화), 32(강화), 33(강화), 34(강화), 39(강화), 39A(강화), 49(강화), 53A(강화), 62(강화), 800, 901-1(강화), 901-2(강화), 901(강화), 902(강화)
• 382m · 강화군청 · 10A(강화), 11A(강화), 12A(강화), 15(강화), 18(강화), 19(강화), 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 23(강화), 23A(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화), 30(강화), 32(강화), 33(강화), 34(강화), 39(강화), 39A(강화), 49(강화), 53A(강화), 62(강화), 800, 9(강화), 901-1(강화), 901-2(강화), 901(강화), 902(강화)
• 388m · 중앙시장 · 10A(강화), 11A(강화), 12A(강화), 14(강화), 18(강화), 19(강화), 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 23(강화), 23A(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화), 30(강화), 32(강화), 33(강화), 34(강화), 39(강화), 39A(강화), 49(강화), 53A(강화), 62(강화), 901-1(강화), 901-2(강화), 901(강화), 902(강화)
• 389m · 강화슈퍼 · 10A(강화), 11A(강화), 12A(강화), 14(강화), 15(강화), 18(강화), 19(강화), 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 23(강화), 23A(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화), 30(강화), 32(강화), 33(강화), 34(강화), 39(강화), 39A(강화), 49(강화), 53A(강화), 62(강화), 800, 901-1(강화), 901-2(강화), 901(강화), 902(강화)
• 424m · 강화군청 · 10A(강화), 11A(강화), 12A(강화), 14(강화), 18(강화), 19(강화), 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 23(강화), 23A(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화), 30(강화), 32(강화), 33(강화), 34(강화), 39(강화), 39A(강화), 49(강화), 53A(강화), 62(강화), 9(강화), 901-1(강화), 901-2(강화), 901(강화), 902(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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