인천지법 2020타경521104-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-28 · 경매접수
2. 20-09-01 · 경매개시결정
3. 20-09-01 · 배당요구종기
4. 21-09-01 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1585만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

193.77㎡ (58.6평)

토지면적

457.00㎡ (138.2평)

제시외면적

없음

보증금

2158만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 757만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

해안남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 193.77㎡ (58.6평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

화도면 340-20

호

2층, 1층

당사자

채권자

서OO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 화도면 여차리 소재 "미루약쑥농장" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 펜션, 농경지, 임야 등으로 형성되며 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량출입 가능하나 강화군 외곽지대에 소재하여 대중교통사정 보통이하임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

동남하향 완경사 지대의 부정형의 완경사의 토지로 단독주택이나, 이죽사펜션간판이 설치되어 있으나 현재는 운영안함..

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 세로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>임,

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘？리트구조 콘크리트위 기와지붕 2층으로 외벽 : 돌붙임 마감 등 내벽 : 벽지마감 등 창호 : 샷시창 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호1(1,2층) : 주거용건물임

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "건물개황도" 등 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 지붕이 철근콘크리트지붕이나 현황은 철근콘크리트위 기와지붕임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 화도면 해안남로 2108-1 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 화도면 여차리 340-20 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 목록 2번 토지는 목록 1번 건물의 대지임

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

영OOOOOOO(O)

근저당권자

허OO

임차인

김OO

채권자

서OO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-09-01 · 인천광역시 강화군 화도면 해안남로 2108-1 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 112.08㎡ 2층 81.69㎡
• 21-09-01 · 인천광역시 강화군 화도면 여차리 340-20 · 대 457㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 300m · 뚝배기이탈리아 · 3(강화), 4(강화)
• 359m · 돈대모루 · 3(강화), 4(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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