인천지법 2020타경521852-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-08 · 경매접수
2. 20-09-10 · 경매개시결정
3. 20-09-10 · 배당요구종기
4. 21-10-15 · 4차 매각기일 · 최저가 1224만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

793.43㎡ (240.0평)

제시외면적

없음

보증금

122만 (최저가의 10%)

청구금액

1512만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신포로23번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 임야

대지권

송해면 111 · 농림지역

당사자

채권자

이OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 대상토지는 인천광역시 강화군 송해면 숭뢰리 소재 "숭뢰2리마을회관" 남측인근에 위치하며 인근일대는 임야와 농경지 등이 혼재된 마을주변 임야지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인접하고 있는 토지(숭뢰리 산114, 산115)에 개설된 비포장 임도를 통하여 대상토지까지 접근 가능하며, 서측 인근에 위치한 지방도변에 버스정류장이 소재하나 운행편수, 배차간격 등을 고려할때 대중교통사정은 다소 불편한 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북측 하향의 완경사지로서 사다리형에 유사한 부정형의 토지이며, 자연림, 염소농장 부지 등으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나, 대상토지와 인접하고 있는 토지(숭뢰리 산114, 산115)에 개설된 폭 약 2 미터 내외의 비포장 임도와 연계되어습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역 (전방지역:25km)(2016-12-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지 <산지 관리법>이며, 문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지상에 소유자미상의 주택(목조 함석지붕 약50㎡), 수목(소나무 수십주), 기타 염소 등을 사육하기위한 부속건물, 부대시설 등이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 송해면 숭뢰리 산111 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 지상에는 제시외 가로 약 5미터 세로 약 6미터 가량의 컨테이너하우스를 기반으로 한 조립식 주택 1동이 건축되어있으며, 그외 가로 8미터 세로 약 3미터 가량의 비닐하우스 축사, 가로 세로 약 3미터 가량의 천막 창고. 가로세로 약 2미터 가량의 천막이 설치되어있고, 염소를 기르는 울타리친 방목장이 있음

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

이OO

공유자

박OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

인OOOO OO

압류권자

인OOOO OOO

임차인

박OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 21-10-15 · 인천광역시 강화군 송해면 숭뢰리 산111 · 임야 5554㎡ (공유자 7분의1 갑구 순위번호 19번 박유영 지분 전부)

주변

학군

• 1278m · 구 양당초등학교 터

버스

• 359m · 숭뢰2리 · 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 22(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화)
• 466m · 호박골사거리 · 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 24(강화), 26(강화)
• 466m · 호박골사거리 · 20(강화), 20A(강화), 22(강화)
• 483m · 호박골 · 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화)
• 498m · 호박골사거리 · 21(강화), 21A(강화), 25(강화), 27(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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