인천지법 2020타경523582-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-29 · 경매접수
2. 20-10-06 · 경매개시결정
3. 20-10-06 · 배당요구종기
4. 21-07-16 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 411만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2539.40㎡ (768.2평)

제시외면적

없음

보증금

1041만 (최저가의 10%)

청구금액

9096만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

하점면 1170-15

당사자

채권자

검OOOOOOO

채무자

전OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지들은 인천광역시 강화군 하점면 이강리 소재 "이강2리 마을회관" 남측 인근에 위치하며 본건들 주위는 본건들과 유사한 경지정리된 답 지대로서 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건들 까지 차량의 접근이 가능하며 인근 마을에 시내버스 정류장이 소재하나 본건으로 부터 원거리에 소재하여 대중교통여건은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건들 2필지 공히 인접 토지와 등고평탄한 세장형 토지들로서 조사일 현재 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건들의 동서 양측으로 정비된 농로인 세로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

양 필지 공히 농림지역,농업진흥구역<농지법>,문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인 허가 사항 확인요.이며, -1170-16 : 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 하점면 이강리 1170-16 · 토지 · 답
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 하점면 이강리 1170-15 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 현장에 임해보니 벼를 심어 수확한 상태였고 지목과 같이 논으로 사용중이었음

부동산표시목록

교부권자

김OO

교부권자

인OOOO OOO

소유자

박OO

채권자

검OOOOOOO

채무자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-07-16 · 인천광역시 강화군 하점면 이강리 1170-15 · 답 2539.4㎡

주변

학군

• 890m · 강서중학교 · 중학교
• 922m · 구 강후초등학교 터

버스

• 481m · 모현 · 30(강화), 32(강화), 34(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다