인천지법 2020타경524516-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-14 · 경매접수
2. 20-10-26 · 경매개시결정
3. 20-10-26 · 배당요구종기
4. 21-11-15 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 5981만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

486.54㎡ (147.2평)

토지면적

1650.20㎡ (499.2평)

제시외면적

없음

보증금

6598만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 5071만

담당계

22계 · 032-860-1622 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

강화산단로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 486.54㎡ (147.2평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

강화읍 1230-5 · 일반공업지역

호

단층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채무자

망 OOOO OOO OO OOO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 강화읍 옥림리 소재 "강화일반산업단지" 내에 위치하며, 주위는 공업나지 및 공장, 근린생활시설 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(3)은 세장형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 본건 북측의 도로를 이용중임. 기호(3) : 본건 남측의 도로를 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1) 기호(1) : 옥림리 1230-5번지 일반공업지역(2015-11-16), 지구단위계획구역(강화일반산업단지), 중로2류(2014-12-08)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(2016-12-30)(제한-2017년 위탁(15m이하))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(기념물65_황형묘)<문화재보호법>, 일반산업단지(2015-11-16)<산업입지 및 개발에 관한 법률>. 2) 기호(3) : 옥림리 1230-10번지 일반공업지역(2015-11-16), 지구단위계획구역(강화일반산업단지), 중로2류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(2016-12-30)(제한-2017년 위탁(15m이하))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(기념물65_황형묘)<문화재보호법>, 일반산업단지(2015-11-16)<산업입지 및 개발에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2),(4) 동일 : 일반철골구조 기타지붕 단층건으로서, 외벽 : 판넬 마감 등임. 창호 : 하이샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) : 공장 등으로 이용중임. 기호(4) : 공장 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 강화읍 옥림리 1230-5 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 강화읍 강화산단로 185 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 강화읍 옥림리 1230-10 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 강화읍 강화산단로 267 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록 1번 토지는 목록 2번 건물의 대지, 목록 3번 토지는 목록 4번 건물의 대지임

부동산표시목록

가처분권자

김OO

가처분권자

홍OO

교부권자

인OOOO OOO

소유자

유OO

소유자

홍OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

임차인

대OOOO OOOO

점유자

주OOO OOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자

망 OOOO OOO OO OOO

임차인현황

매각공고

• 21-11-15 · 인천광역시 강화군 강화읍 옥림리 1230-5 · 공장용지 1650.2㎡
• 21-11-15 · 인천광역시 강화군 강화읍 강화산단로 185 · 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 486.54㎡

주변

학군

• 633m · 대월초등학교 · 초등학교
• 643m · 대월초등학교 · 초등학교

버스

• 34m · 체육공원 · 9(강화), 901(강화)
• 259m · 월곶리 · 901-2(강화)
• 279m · 현대철강레이져 · 9(강화), 901-2(강화), 901(강화)
• 281m · 풍산특수금속 · 9(강화)
• 304m · 수광티티아이 · 9(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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