인천지법 2020타경527294-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-17 · 경매접수
2. 20-11-19 · 경매개시결정
3. 20-11-19 · 배당요구종기
4. 22-01-20 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8076만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

171.33㎡ (51.8평)

토지면적

745.00㎡ (225.4평)

제시외면적

없음

보증금

2807만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 500만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

고비고개로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 171.33㎡ (51.8평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

내가면 365-6

호

2층, 1층

당사자

채권자

변OO

채무자

차OO

소유자

차OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 내가면 고천리 소재 "고려저수지" 북동측 인근에 위치하며, 주위 는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하나 배차간격 등을 고려할 때 대중교통이용편의도는 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1) 기호 2 : 세장형의 완경사지로서 단독주택 건부지로 이용중임. 2) 기호 3 : 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호 2의 경우 동측으로 로폭 약 4M 내외의 도로(기호 3)와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1) 기호 2 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(기념물47_강화오상리고인돌군)<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리 법> 2) 기호 3 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(기념물47_강화오상리고인돌군)<문화재보호법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽돌쌓기 마감 등, 창호 : 샷시창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 단독주택 구조임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 보일러설비(LPG) 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 내가면 고비고개로 878-33 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 내가면 오상리 365-6 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 내가면 오상리 365-15 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 목록 2번 토지는 목록 1번 건물의 대지임

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

대OOOOOOOOOOO

공유자

박OO

공유자

이OO

공유자

천OO

공유자

최OO

공유자

허OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

은OO

근저당권자

임OO

채권자

변OO

채무자겸소유자

차OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-01-20 · 인천광역시 강화군 내가면 고비고개로 878-33 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 109.86㎡ 2층 61.47㎡
• 22-01-20 · 인천광역시 강화군 내가면 오상리 365-6 · 대 659㎡
• 22-01-20 · 인천광역시 강화군 내가면 오상리 365-15 · 도로 998㎡ (공유자 998분의86 갑구 순위번호 18번 차순자 지분 전부)

주변

학군

• 1224m · 내가초등학교 · 초등학교

버스

• 241m · 고인돌입구 · 39A(강화), 49(강화), 62(강화)
• 248m · 저수지관리소 · 39A(강화), 49(강화), 62(강화)
• 318m · 오상리고인들 · 39A(강화), 49(강화), 62(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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