경매 · 다가구주택
인천지법 2020타경527690-1 NF
인천광역시 강화군 교동면 대룡안길 31-3, 비동 3층
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 8회
- 물건 종별
- 다가구주택
- 소재지
- 인천광역시 강화군 교동면 대룡안길 31-3, 비동 3층
- 감정가
- 5400만
- 최저가
- 311만 (감정가의 6%)
- 면적
- 건물 636.87㎡ (192.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 2만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 9차 매각기일 · 최저가 311만 (6%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 636.87㎡ (192.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 62만 (최저가의 20%)
- 청구금액
- 2500만
- 도로명주소
- 대룡안길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 636.87㎡ (192.7평) · 철근콩크리트조 · 다가구주택
- 대지권
- 교동면 31-3
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 차OO
- 채무자
- 주OOO O
- 소유자
- 주OOO O
상세
법원 서류 · 매각기일 23-07-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 강화군 교동면 대룡리 소재 "교동초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위여건은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 보통이며, 본건까지 차량 진입 가능함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콩크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 3층 건물 중 제3층으로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등. 내벽 : 벽지 마감. 창호 : 플라스틱섀시임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 1) 공동주택(2세대)임. 2) 본건은 제시목록 및 집합건축물대장등본상 3층 전체이나, 현황은 301호, 302호로 구획하여 2세대로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 상ㆍ하수도시설 및 난방, 위생설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 가장형의 주상용 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 북서측으로 로폭 약 5-6미터 내외의 도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-06-08)(교동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (2016-06-08)(교동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km) (15m이하)<군사기지 및 군사시설 보호법> <추가기재> ※ 문화재보호법 제13조(역사문화환경 보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다. ※ 재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-08-18 | sd | 2023.08.21 송달간주 |
| 23-08-04 | sd | 2023.08.09 도달 |
| 23-07-21 | sd | 2023.07.26 도달 |
| 23-04-26 | sd | 2023.04.27 송달간주 |
| 23-04-11 | sd | 2023.04.17 폐문부재 |
| 22-01-02 | sd | 2022.01.03 도달 |
| 21-09-09 | sd | 2021.10.14 이사불명 |
| 21-08-04 | sd | 2021.08.10 폐문부재 |
| 21-06-14 | sd | 2021.07.30 이사불명 |
| 21-04-15 | sd | 2021.04.21 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 강화군 교동면 대룡안길 31-3, 비동 3층 · 집합건물 · 다가구주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 2명
- 본건 지상 3층 다가구주택임
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | |||
| 송○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 기타
- 주OOO OO
- 배당요구권자
- 차OO
- 압류권자
- 서O OOO
- 임차권자
- 차OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 송OO
- 임차인
- 차OO
- 전세권자
- 이OO
- 채권자
- 차OO
- 채무자겸소유자
- 주OOO O
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 2020.06.24 | ||||
| 김○○ | 301호 (72.85 ㎡) | 2020.6.24. | 2020.6.19.~ 2022.6.18. | 25`000`000 | 2021.01.28 |
| 송○○ | 2015.09.14 | ||||
| 이○○ | 좌측 301호 (72.8㎡) | ~2000.09.14. | 20`000`000 | ||
| 차○○ | 72.8㎡ (302호) | 2015.9.14. | 2010.5.26.~ | 25`000`000 | |
| 차○○ | 전부 (302호) | 2015.9.14. | 2010.5.26.~ 2020.5.28. | 25`000`000 | 2021.01.18 |
매각공고
- 23-07-05 · 인천광역시 강화군 교동면 대룡안길 31-3, 비동 3층 · 철근콩크리트조 및 벽돌조 슬래브 지붕 3층 근린생활시설 및 다가구 주택 1층 145.60㎡ 2층 145.60㎡ 3층 145.60㎡ 지하 33.67㎡ 옥탑 20.80㎡ (1층-근린생활시설,철근콩크리 트조, 2층,3층-다가구주택,벽돌조) 벽돌조 145.60㎡
주변
학군
- 105m · 교동초등학교 · 초등학교
- 545m · 교동고등학교 · 고등학교
- 634m · 교동중학교 · 중학교
버스
- 193m · 대룡시장 · 18(강화), 903(강화), 904(강화)
- 235m · 소방대앞 · 18(강화)
- 255m · 면사무소입구 · 18(강화)
- 270m · 면사무소입구 · 18(강화)
- 373m · 고산마을입구 · 18(강화)
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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인천광역시 강화군 진행 물건
- 인천지법 2024타경8166-1 · 전 · 길상면3.3억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경525869-1 · 단독주택 · 불은면2.3억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경543508-1 · 임야 · 불은면8.8억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경572742-1 · 공장 · 강화읍9.4억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1343-1 · 동물및식물관련시설 · 불은면7.1억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경508541-1 · 임야 · 교동면6687만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510192-1 · 다세대주택 · 선원면4287만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510865-1 · 답 · 불은면7.4억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510925-1 · 전 · 길상면3.4억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512654-1 · 단독주택 · 내가면1.4억 (70%) · 26-10-29
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