인천지법 2020타경529306-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-09 · 경매접수
2. 20-12-10 · 경매개시결정
3. 20-12-10 · 배당요구종기
4. 22-03-07 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 3058만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3780.00㎡ (1143.4평)

제시외면적

없음

보증금

2305만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4406만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 답

대지권

양도면 987 · 농림지역

당사자

채권자

박OO

채무자

심OO

소유자

심OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 길상면 선두리 소재"선두1리마을회관"남서측 인근에 위치하며 주위는 농가주택, 펜션, 농경지(전, 답) 및 임야 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하나 대중교통여건은 열악한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,3) - 세장형으로서 현황 "답"으로 이용중임. 기호(2,6) - 사다리형으로서 현황 "전"으로 이용중임. 기호(4)- 부정형으로서 단독주택부지로 이용중임. 기호(5)- 부정형으로 현황"전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1-4, 6) - 세로(가)에 접함. 기호(5) -맹지

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3) - 농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. 기호(2,4,6) - 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(5) - 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호(1, 3, 4, 5) 추가기재사항 ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

조적조 및 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건으로서, (사용승인일 : 2001.08.11) 외벽 : 벽돌쌓기 및 일부 드라이비트 마감 등 창호 : 샤시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 - 창고로 이용중임. 2층 - 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수시설 등이 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 길상면 선두리 1395 · 토지 · 답
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 길상면 선두리 213-15 · 토지 · 전
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 양도면 길정리 987 · 토지 · 답
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 길상면 선두리 223-1 · 토지 · 전
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 길상면 선두리 223-3 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 인천광역시 강화군 길상면 선두리 225-2 · 토지 · 전
• 목록 7 · 인천광역시 강화군 길상면 마니산로 199-12 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 목록 1번,3번은 각각 지목과 같이 현황 논으로 이용되고 있음

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

구OO

근저당권자

노OOOOOOO

근저당권자

농OOO OOOO

압류권자

강OO(OOOOO) OOOO

임차인

유OO

지상권자

노OOOOOOO

채권자

박OO

채무자겸소유자

심OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-03-07 · 인천광역시 강화군 양도면 길정리 987 · 답 3780㎡

주변

학군

• 1384m · 강남영상미디어고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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