인천지법 2020타경529801-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-15 · 경매접수
2. 20-12-16 · 경매개시결정
3. 20-12-16 · 배당요구종기
4. 21-11-16 · 1차 매각기일 · 최저가 8억 8112만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

9586.00㎡ (2899.8평)

제시외면적

없음

보증금

8811만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

삼산면 614-23 · 보전관리지역

당사자

채권자

노OO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1)-(3): 인천광역시 강화군 삼산면 석포리 소재 "석포리경로당" 북서측 근거리에 소재하며, 주위는 자연림, 농가주택, 농경지 등이 혼재된 해안가 주변 산림지대임. 기호(4)-(15): 인천광역시 강화군 삼산면 석포리 소재 "석포리경로당" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 자연림, 농가주택, 농경지 등이 혼재된 해안가 주변 산림지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 도서지역인 석모도에 소재하나 육지와 연결된 강화도와 석모대교로 연결되어 있으며 본건 인근까지 차량접근이 가능함. 또한, 본건 인근에 버스정류장 등이 소재하나 노선 수, 배차간격으로 보아 대중교통 이용은 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)-(3): 부정형 완경사지로, 자연림이며 일부는 지상 수목 굴취, 절토, 진입로 개설 및 평탄화 작업을 하다가 중단된 상태임. 기호(4)-(15): 각각 사다리 및 부정형의 완경사지로, 자연림이며 일부는 지상 수목 굴취, 절토, 진입로 개설 및 평탄화 작업을 하다가 중단된 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

공히 지적상 맹지이며, 인접 토지 및 본건에 개설중 중단된 진입로를 통하여 접근이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(3): 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 기호(4)-(13), (15): 보전관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 기호(14): 보전관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(7) 및 인접지 지상에 연고자 미상의 분묘 1기가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 삼산면 석포리 산22-17 · 토지
• 목록 10 · 인천광역시 강화군 삼산면 석포리 614-29 · 토지 · 임야
• 목록 11 · 인천광역시 강화군 삼산면 석포리 614-32 · 토지 · 임야
• 목록 12 · 인천광역시 강화군 삼산면 석포리 614-24 · 토지 · 임야
• 목록 13 · 인천광역시 강화군 삼산면 석포리 614-27 · 토지 · 임야
• 목록 14 · 인천광역시 강화군 삼산면 석포리 614-18 · 토지 · 임야
• 목록 15 · 인천광역시 강화군 삼산면 석포리 614-22 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 삼산면 석포리 산22-18 · 토지
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 삼산면 석포리 산22-19 · 토지
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 삼산면 석포리 614-23 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 삼산면 석포리 614-28 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 인천광역시 강화군 삼산면 석포리 614-31 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 인천광역시 강화군 삼산면 석포리 614-25 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 인천광역시 강화군 삼산면 석포리 614-30 · 토지 · 임야
• 목록 9 · 인천광역시 강화군 삼산면 석포리 614-26 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 본건 목록1.~3.은 자연림으로서, 4.~15.는 지적도상 구획된 임야로서 일부 도로개설 등을 위해 벌채되고 파헤쳐져 있음.

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가압류권자

백OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

옹OOOOOOO

근저당권자

임OO(O)

배당요구권자

백OO

압류권자

강OO(OOOOO) OOOO

압류권자

남OOOOO

지상권자

옹OOOOOOO

채권자

노OO

채무자겸소유자

고OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-11-16 · 인천광역시 강화군 삼산면 석포리 614-23 · 임야 502㎡
• 21-11-16 · 인천광역시 강화군 삼산면 석포리 614-27 · 임야 469㎡
• 21-11-16 · 인천광역시 강화군 삼산면 석포리 614-18 · 임야 4874㎡
• 21-11-16 · 인천광역시 강화군 삼산면 석포리 614-22 · 임야 400㎡
• 21-11-16 · 인천광역시 강화군 삼산면 석포리 614-28 · 임야 471㎡
• 21-11-16 · 인천광역시 강화군 삼산면 석포리 614-31 · 임야 998㎡
• 21-11-16 · 인천광역시 강화군 삼산면 석포리 614-25 · 임야 48㎡
• 21-11-16 · 인천광역시 강화군 삼산면 석포리 614-30 · 임야 400㎡
• 21-11-16 · 인천광역시 강화군 삼산면 석포리 614-26 · 임야 502㎡
• 21-11-16 · 인천광역시 강화군 삼산면 석포리 614-29 · 임야 418㎡
• 21-11-16 · 인천광역시 강화군 삼산면 석포리 614-32 · 임야 53㎡
• 21-11-16 · 인천광역시 강화군 삼산면 석포리 614-24 · 임야 451㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 248m · 구능재 · 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 39A(강화), 905-1(강화), 905-2(강화), 906-1(강화), 906-2(강화)
• 276m · 안나룻부리 · 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 39A(강화), 905-1(강화), 905-2(강화), 906-1(강화), 906-2(강화)
• 485m · 석포리마을회관 · 31B(강화), 35B(강화), 906-1(강화), 906-2(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다