인천지법 2021타경598-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-12 · 경매접수
2. 21-01-18 · 경매개시결정
3. 21-01-18 · 배당요구종기
4. 22-01-18 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 9448만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

62.40㎡ (18.9평)

제시외면적

없음

보증금

1944만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2281만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

강화산단로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 62.40㎡ (18.9평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

강화읍 178

호

3층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

가OO

소유자

가OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 강화읍 월곳리 소재 "강화산단체육공원" 동측 인근 준공업지역 내에 위치합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장 등이 소재하여, 제반 교통여건은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일반철골구조 평지붕 3층 건 내 제1층 제106호로서, (사용승인일 : 2018.11.14) 외 벽 : 복합판넬마감 등 내 벽 : 몰탈위페인팅마감 등 창 호 : 샤시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 근린생활시설로서 기준시점 현재 공실입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급·배수설비, 화재탐지기, 승강기설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 사다형의 토지로서, 인접지와 등고평탄하며, 현황 상업용 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 동측으로 각각 로폭 약 8미터, 8미터의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역(2015-11-16), 지구단위계획구역(강화일반산업단지), 중로2류(2014-12-08)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(2016-12-30)(제한-2017년 위탁(15m이하))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(기념물65_황형묘)<문화재보호법>, 일반산업단지(2015-11-16)<산업입지 및 개발에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 강화읍 강화산단로 178, 1층106호 (강화프라자2) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 신축 건물의 1층에 위치한 상가로서, 현장 방문 당시 공실상태였음.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

채권자

더OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

가OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-01-18 · 인천광역시 강화군 강화읍 강화산단로 178, 1층106호 (강화프라자2) · 일반철골구조 평지붕 3층 제2종근린생활(일반음식점) 지1층 925.37㎡ 1층 850.9㎡ 2층 782.02㎡ 3층 430.06㎡ 일반철골구조 62.40㎡

주변

학군

• 731m · 대월초등학교 · 초등학교
• 737m · 대월초등학교 · 초등학교

버스

• 138m · 체육공원 · 9(강화), 901(강화)
• 144m · 풍산특수금속 · 9(강화)
• 159m · 월곶리 · 901-2(강화)
• 192m · 수광티티아이 · 9(강화)
• 273m · 큐티엘 · 9(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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