인천지법 2021타경925-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-14 · 경매접수
2. 21-01-15 · 경매개시결정
3. 21-01-15 · 배당요구종기
4. 21-12-16 · 2차 매각기일 · 최저가 5950만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.66㎡ (22.9평)

제시외면적

없음

보증금

595만 (최저가의 10%)

청구금액

2046만

담당계

22계 · 032-860-1622 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

강화동로933번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 75.66㎡ (22.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

선원면 933

호

4층

당사자

채권자

한OOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 선원면 냉정리 소재 "선원초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야, 농가주택 등이 소재하는 근교 농촌지대로서 제반주위환경은 보 통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나, 발차빈도 및 운행대 수 등 을 고려할 때 대중교통이용편의도는 다소 불편함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트구조지붕 4층 건물 내 2층 201호로서, (사용승인일자: 2012.04.13) 외벽: 벽돌 치장 쌓기 및 돌붙임 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 바닥: 장판깔기 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, LPG가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 4m내외의 포장도로와 접하며 도로상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(2016-06-08)(선원초등학교), 상대 보호구역(2021-01-19)(선원초등학교)임. <추가기재> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보 호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제 27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인ㆍ허가 사항을 반드시 확인하 시기 바랍니다. ※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지 이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 선원면 강화동로933번길 22, 1동 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 주소지의 4층 공동주택임.

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

비OOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO(O)

배당요구권자

롯OOOO OOOO

채권자

한OOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-12-16 · 인천광역시 강화군 선원면 강화동로933번길 22, 1동 2층201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트구조지붕 4층 공동주택 1층 164.76㎡ 2층 164.76㎡ 3층 164.76㎡ 4층 164.76㎡ 철근콘크리트구조 75.66㎡

주변

학군

• 293m · 선원초등학교 · 초등학교
• 295m · 선원초등학교 · 초등학교

버스

• 207m · 선원초등학교 · 12(강화), 12A(강화), 17(강화), 29(강화), 3(강화), 42(강화), 43(강화), 44(강화), 44A(강화), 48(강화), 50(강화), 51(강화), 52(강화), 55(강화), 57(강화), 58(강화), 59(강화), 61(강화), 70, 902(강화)
• 244m · 선원초등학교 · 13(강화), 17(강화), 29(강화), 4(강화), 42(강화), 43(강화), 44(강화), 44A(강화), 48(강화), 50(강화), 51(강화), 52(강화), 55(강화), 57(강화), 58(강화), 59(강화), 61(강화), 70, 902(강화)
• 302m · 군인아파트 · 12(강화), 12A(강화), 13(강화), 17(강화), 29(강화), 3(강화), 4(강화), 42(강화), 43(강화), 44(강화), 44A(강화), 48(강화), 50(강화), 51(강화), 52(강화), 55(강화), 57(강화), 58(강화), 59(강화), 61(강화), 70, 902(강화)
• 400m · 선원면주민센터 · 12(강화), 12A(강화), 13(강화), 17(강화), 29(강화), 3(강화), 4(강화), 42(강화), 43(강화), 44(강화), 44A(강화), 48(강화), 50(강화), 51(강화), 52(강화), 55(강화), 57(강화), 58(강화), 59(강화), 61(강화), 70, 902(강화)
• 476m · 고산촌 · 12(강화), 12A(강화), 13(강화), 17(강화), 29(강화), 3(강화), 4(강화), 42(강화), 43(강화), 44(강화), 44A(강화), 48(강화), 50(강화), 51(강화), 52(강화), 55(강화), 57(강화), 58(강화), 59(강화), 61(강화), 70, 902(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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