인천지법 2021타경1935-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-27 · 경매접수
2. 21-09-01 · 경매개시결정
3. 21-09-01 · 배당요구종기
4. 22-03-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3163만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

807.62㎡ (244.3평)

제시외면적

없음

보증금

1316만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7238만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

화도면 491-5

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 화도면 여차리 소재 "여차골마을" 내에 위치하며, 인근 일대는 농가주택 및 전원주택, 펜션, 농경지, 임야 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나, 지역특성상 대중교통 이용상황은 다소 불편시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,5) 남서하향의 사다리형 토지로서, 전으로 이용 중입니다. 기호(2,4) 남서하향의 세장형 토지로서, 현황 “도로”로 이용 중입니다. 기호(3) 남서하향의 부정형 토지로서, 현황 “도로”로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,5)는 남동측으로 접한 기호(2-4) 현황 비포장 및 포장도로를 통하여 외곽공도와의 진출입이 용이한 상태입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-5) 공히 보전관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-12-11)입니다. 기호(1-4) 공히 <추가기재> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

대상토지 기호(2-4)는 공부상 지목 “전”이나, 현황 “도로”로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 화도면 여차리 491-5 · 토지 · 전
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 화도면 여차리 491-6 · 토지 · 전
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 화도면 여차리 491-24 · 토지 · 전
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 화도면 여차리 491-26 · 토지 · 전
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 화도면 여차리 491-30 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 `강화군 화도면 해안남로 2194-31 아리하우스 팬션` 인근에 위치하고, 차량으로 접근 가능한 곳에 소재함

부동산표시목록

공유자

고OO

공유자

권OO

공유자

김OO

공유자

노OO

공유자

오OO

공유자

유OO

교부권자

인OOOO OOO

소유자

김OO

채권자

이OO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-03-22 · 인천광역시 강화군 화도면 여차리 491-5 · 전 496㎡
• 22-03-22 · 인천광역시 강화군 화도면 여차리 491-6 · 전 60㎡ (공유자 662분의 50 갑구 순위번호 16번 김명순 지분 전부)
• 22-03-22 · 인천광역시 강화군 화도면 여차리 491-24 · 전 464㎡ (공유자 662분의 50 갑구 순위번호 12번 김명순 지분 전부)
• 22-03-22 · 인천광역시 강화군 화도면 여차리 491-26 · 전 80㎡ (공유자 662분의 50 갑구 순위번호 12번 김명순 지분 전부)
• 22-03-22 · 인천광역시 강화군 화도면 여차리 491-30 · 전 266㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 393m · 샛말 · 3(강화), 4(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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