인천지법 2021타경3047-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-02-16 · 경매접수
2. 21-02-17 · 경매개시결정
3. 21-02-17 · 배당요구종기
4. 22-02-22 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2150만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

154.34㎡ (46.7평)

토지면적

596.00㎡ (180.3평)

제시외면적

없음

보증금

2215만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 357만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

고비고개로743번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 154.34㎡ (46.7평) · 대지

대지권

내가면 1431-11 · 계획관리지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

노OO

소유자

노OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-02-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 내가면 고천리 소재 "고려저수지" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(2) : 2필지 일단지의 사다리형 토지로서, 단독주택 부지로 이용중입니다. 기호(4) : 남측으로 하향 완경사진 사다리형의 토지로서, 전으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(2) : 북측으로 로폭 약 3-4미터 내외의 도로에 접하였습니다. 기호(4) : 지적도상 맹지로서, 기호(1),(2) 토지를 통해 출입가능합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2),(4) 공통 : 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(1) : <추가기재> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인.허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 지상에 지반에 부착되지 않은 창고 용도의 컨테이너 1개동이 소재합니다.(후면 사진참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상입니다. 2. 기타 : -.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반목구조 기타지붕 2층 건물로서(사용승인일자:2017.10.24), 벽체 : 드라이비트마감 등 창호 : 샷시창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

-.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상입니다. 2. 기타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 내가면 고천리 1431-11 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 내가면 고천리 1458-1 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 내가면 고비고개로743번길 101-8 · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 내가면 고천리 1458-3 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

가. 본건 부동산의 목록1,2,3은 주소지의 2층 주택 및 그 대지이며, 지상에는 본 건 주택 외에 제시외 창고 1동이 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

지상권자

인OOOOOOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

노OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-02-22 · 인천광역시 강화군 내가면 고천리 1431-11 · 대 322㎡
• 22-02-22 · 인천광역시 강화군 내가면 고천리 1458-1 · 대 274㎡
• 22-02-22 · 인천광역시 강화군 내가면 고비고개로743번길 101-8 · 일반목구조 기타지붕 2층 단독주택 1층 114.98㎡ 2층 39.36㎡

주변

학군

• 1191m · 한국글로벌셰프고등학교 · 고등학교
• 1232m · 구 삼량중학교 터
• 1366m · 내가초등학교 · 초등학교

버스

• 36m · 고천당 · 39(강화)
• 375m · 나무다리 · 39(강화)
• 451m · 펜션마을 · 39(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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