인천지법 2021타경3580-1 강화그린빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-02-25 · 경매접수
2. 21-02-26 · 경매개시결정
3. 21-02-26 · 배당요구종기
4. 21-11-02 · 1차 매각기일 · 최저가 6800만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.59㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

680만 (최저가의 10%)

청구금액

2383만

담당계

23계 · 032-860-1623 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

새말길8번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 강화그린빌라 · 59.59㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

강화읍 8-40

호

3층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 강화읍 관청리 소재 "강화중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 단독주택등이 혼재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 3층 건물내의 3층 301호로서, (사용승인 : 1998.06.02) 외벽 : 몰탈위 적타일붙임. 창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 로폭 약 4-5미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-06-08)(강화중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(사적제132호(강화산성))<문화재보호법>임. <추가기재> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 강화읍 새말길8번길 5-40, 가동 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

가. 본건 부동산은 3층 다세대주택으로 공부상 `가`동으로 되어있으나, 현황은 건물 외벽에 도로명주소 표시가 `새말길8번길 5-40`으로 되어 있으나 동 표시는 없었음. 거주 주민에 의하면 본 건 다세대주택은 `강화그린맨션 다동`으로 통칭한다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

재OOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

강OO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-11-02 · 인천광역시 강화군 강화읍 새말길8번길 5-40, 가동 3층301호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕3층 다세대주택 가동 1층 130.10㎡ 2층 130.10㎡ 3층 130.10㎡ 옥탑 10.92㎡ 철근콘크리트조 59.59㎡

주변

학군

• 263m · 강화중학교 · 중학교
• 482m · 강화초등학교 · 초등학교
• 939m · 대월초등학교 · 초등학교
• 960m · 대월초등학교 · 초등학교
• 969m · 강화여자중학교 · 중학교
• 972m · 강화여자중학교 · 중학교
• 1031m · 구 강화여자중학교 터
• 1078m · 강화여자고등학교 · 고등학교
• 1107m · 합일초등학교 · 초등학교
• 1449m · 갑룡초등학교 · 초등학교
• 1458m · 갑룡초등학교 · 초등학교

버스

• 226m · 옥림슈퍼 · 10(강화), 10A(강화), 22(강화), 9(강화)
• 319m · 옥림에덴 · 10(강화), 10A(강화), 22(강화), 9(강화)
• 341m · 강화중학교 · 10(강화), 10A(강화), 22(강화), 9(강화)
• 468m · 왕리물 · 22(강화), 9(강화)
• 474m · 강화유치원 · 9(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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