인천지법 2021타경4569-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-12 · 경매접수
2. 21-03-16 · 경매개시결정
3. 21-03-16 · 배당요구종기
4. 22-03-16 · 5차 매각기일 · 최저가 8571만 (24%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.60㎡ (16.5평)

제시외면적

없음

보증금

857만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8332만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

강화산단로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 54.60㎡ (16.5평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

강화읍 178

호

3층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

최OO(OOO O OOO) 외 1

소유자

최OO(OOO O OOO) 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 강화읍 월곳리 소재 "강화일반산업단지" 내에 소재하며, 주위는 주상용시설 및 공업시설 등이 소재하는 산업단지로서, 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 일반철골구조 평지붕 지하1층, 지상3층 건물 내 제1층 제101호로서, 외벽 : 징크마감 및 일부 타일마감 등 내벽 : 내부 인테리어 및 일부 타일마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 근린생활시설 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비 및 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 상업용 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남측 및 동측으로 포장 도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역(2015-11-16), 지구단위계획구역(강화일반산업단지), 중로2류(2014-12-08)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(20 16-12-30)(제한-2017년 위탁(15m이하))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지 역(기념물65_황형묘)<문화재보호법>, 일반산업단지(2015-11-16)<산업입지 및 개발에 관한 법 률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 강화읍 강화산단로 178, 1층101호 (강화프라자2) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 강화산단 내에 소재한 근린생활시설의 1층 101호로서, 현장 방문 당시 소유자가 대표로 되어 있는 `강화산단공인중계사` 간판이 붙어 있었으나 사무실은 업업을 하지 않고 폐업안내문이 붙어있었음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

서OOOOO

채권자

더OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

최OO(OOO O OOO)

채무자겸소유자

파OO OOO(OOO O OOO)O OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-03-16 · 인천광역시 강화군 강화읍 강화산단로 178, 1층101호 (강화프라자2) · 일반철골구조 평지붕 3층 제2종근린생활(일반음식점) 지1층 925.37㎡ 1층 850.9㎡ 2층 782.02㎡ 3층 430.06㎡ 일반철골구조 54.60㎡

주변

학군

• 731m · 대월초등학교 · 초등학교
• 737m · 대월초등학교 · 초등학교

버스

• 138m · 체육공원 · 9(강화), 901(강화)
• 144m · 풍산특수금속 · 9(강화)
• 159m · 월곶리 · 901-2(강화)
• 192m · 수광티티아이 · 9(강화)
• 273m · 큐티엘 · 9(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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