인천지법 2021타경8851-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-05-27 · 경매접수
2. 21-06-11 · 경매개시결정
3. 21-06-11 · 배당요구종기
4. 22-02-18 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 3447만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5488.00㎡ (1660.1평)

제시외면적

없음

보증금

5344만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2327만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

양도면 313 · 보전관리지역

당사자

채권자

군OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-02-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 양도면 길정리 소재 "길정저수지" 북측 인근에 위치하며, 부근 은 전, 답, 농가주택, 자연림 등이 혼재하는 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 일부 전면까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하나, 전반적인 교 통상황은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 일련번호 1, 2 공히 : 부정형 토지로서, 묵전 상태임. - 일련번호 3 : 사다리형 토지로서, 현황 진입로 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 일련번호 1 : 지적도상 맹지이나, 일련번호 2, 3을 통하여 출입가능함. - 일련번호 2 : 지적도상 맹지이나, 일련번호 3을 통하여 출입가능함. - 일련번호 3 : 북서측으로 소로한면의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 일련번호 1,2,3 공히 보전관리지역(2013-02-06), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한 보호구역(2008-09-22)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사 에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문 화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시 기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

일련번호 2 지상에 후첨 사진에서와 같이 철거 및 이동이 용이한 소유자 미상의 컨테이너 1개동이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 중 일련번호 3은 공부상 지목이 전으로 등재되어 있으나, 현황 "진입로 등"으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 양도면 길정리 313 · 토지 · 전
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 양도면 길정리 314 · 토지 · 전
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 양도면 길정리 314-10 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산의 공부상 지목은 각 `전`으로, 목록 1,2 부동산의 현황은 각 `전`으로 이용중이고, 목록 3.은 본건 부동산에 이르는 진입로로 이용하고 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

조OO

근저당권자

최OO

채권자

군OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-02-18 · 인천광역시 강화군 양도면 길정리 313 · 전 2169㎡
• 22-02-18 · 인천광역시 강화군 양도면 길정리 314 · 전 3219㎡
• 22-02-18 · 인천광역시 강화군 양도면 길정리 314-10 · 전 100㎡

주변

학군

• 1396m · 구)경기도학생교육원

버스

• 161m · 헤나무 · 48(강화)
• 271m · 효자교앞 · 52(강화)
• 320m · 예비군훈련장 · 48(강화), 52(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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