인천지법 2021타경14351-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-27 · 경매접수
2. 21-08-31 · 경매개시결정
3. 21-08-31 · 배당요구종기
4. 22-05-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1968만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

536.00㎡ (162.1평)

제시외면적

없음

보증금

1196만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1620만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

화도면 526-1 · 계획관리지역

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 강화군 화도면 흥왕리 소재 "흥왕2리마을회관" 북측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서, 주위는 단독주택 및 전, 답 등이 소재하는 지역으로서, 제반여건은 보 통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호1토지) 대체로 부정형의 평지로서, 주거나지로 이용중임. 일련번호2토지) 대체로 부정형의 평지로서, 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호1토지) 본건 서측으로 노폭 약 3-4m인 포장도로와 접함. 일련번호2토지) 본건 서측 및 남측으로 노폭 약 3-4m의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호1,2토지 공히) 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-12-11) <추가기재> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 일련번호1토지상에 컨테이너 및 비닐하우스가 소재하나, 소유권확인이 불가능하여 토지 만을 감정평가 하였는 바, 경매진행시 참고람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 화도면 흥왕리 526-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 화도면 흥왕리 526-2 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 목록 1 부동산은 제시외 건물(농막형태의 소형주택)의 부지로 사용되고 있음

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

인OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-05-10 · 인천광역시 강화군 화도면 흥왕리 526-1 · 대 536㎡

주변

학군

• 710m · 구 흥왕초등학교 터

버스

• 236m · 흥왕2리마을회관 앞 · 3(강화), 4(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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