인천지법 2021타경16340-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-20 · 경매접수
2. 21-10-21 · 경매개시결정
3. 21-10-21 · 배당요구종기
4. 22-06-27 · 2차 매각기일 · 최저가 7280만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.92㎡ (17.5평)

제시외면적

없음

보증금

728만 (최저가의 10%)

청구금액

8800만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

향나무길28번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 57.92㎡ (17.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

강화읍 28

호

5층

당사자

채권자

정OO

채무자

차OO

소유자

차OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 강화읍 신문리 소재 "문화체육센터" 남측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위로는 공동주택 및 다세대주택, 근린생활시설이 소재하는 등 제반 입지조건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 5층 503호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 및 석재붙임 등 마감. 창 호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물현황도면상 다세대주택[방3, 거실, 주방, 현관, 욕실2, 발코니 등]으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있는 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남측으로 포장도로와 접하며, 서측으로 비포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(사적제132호(강화산성))<문화재보호법>, 상수원보호기타(상수원상류공장설립제한지역)<수도법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, <추가기재> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다. ※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 강화읍 향나무길28번길 30, 2동 5층503호 (화이트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

죽OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

홍OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

북OOOOO

임차인

정OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

차OO

임차인현황

매각공고

• 22-06-27 · 인천광역시 강화군 강화읍 향나무길28번길 30, 2동 5층503호 (화이트빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 11.34㎡ 2층 167.9㎡ 3층 167.9㎡ 4층 165.81㎡ 5층 146.69㎡ 철근콘크리트구조 57.92㎡

주변

학군

• 287m · 덕신고등학교 · 고등학교
• 312m · 덕신고등학교 · 고등학교
• 393m · 강화고등학교 · 고등학교
• 586m · 합일초등학교 · 초등학교
• 916m · 강화여자고등학교 · 고등학교
• 960m · 강화초등학교 · 초등학교
• 994m · 구 강화여자중학교 터
• 1285m · 강화중학교 · 중학교

버스

• 254m · 강화산성서문 · 10A(강화), 11A(강화), 12A(강화), 14(강화), 15(강화), 19(강화), 39(강화), 39A(강화), 49(강화), 62(강화), 800
• 286m · 강화고등학교 · 14(강화), 15(강화), 39(강화), 39A(강화), 49(강화), 62(강화)
• 311m · 강화서문 · 18(강화), 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 23(강화), 23A(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화), 30(강화), 32(강화), 33(강화), 34(강화), 53A(강화), 901-1(강화), 901-2(강화), 901(강화)
• 332m · 강화서문 · 18(강화), 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 23(강화), 23A(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화), 30(강화), 32(강화), 33(강화), 34(강화), 901-1(강화), 901-2(강화), 901(강화)
• 339m · 덕신고등학교(강화읍교회) · 14(강화), 15(강화), 39(강화), 39A(강화), 49(강화), 62(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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