인천지법 2021타경18117-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-25 · 경매접수
2. 21-11-26 · 경매개시결정
3. 21-11-26 · 배당요구종기
4. 22-12-20 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 282만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.66㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

6056만 (최저가의 20%)

청구금액

7억 9226만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

강화산단로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 59.66㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

753-7

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

진OO

소유자

진OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 강화읍 월곳리 "강화일반산업단지"내에 소재하는 "강화인더스타운4" 1층 109호, 110호로서 주위는 산업단지내 공업용부동산이 주를 이루는 공업지대로서 주변환경은 보통시 됨..

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며 북측으로 근접한 강화산단로를 통하여 48번국도에 연계되며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건내 제1층 109호, 110호로서 외벽: 외장석 등 마감 내벽: 몰탈위페인팅 등 창호: 페어그라스 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1: 근린생활시설로서 공실임. 기호2: 근린생활시설로서 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용의 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장, 화재경보기등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 5층 업무시설 및 근린생활시설의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역(2015-11-16) , 지구단위계획구역(강화일반산업단지) , 중로2류(2014-12-08)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 제한보호구역(전방지역:25km) (2016-12-30)(제한-2017년 위탁(15m이하))<군사기지 및 군사시설 보호법> , 역사문화환경보존지역(기념물65_황형묘)<문화재보호법> , 일반산업단지(2015-11-16) <산업입지 및 개발에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 강화읍 강화산단로 180, 1층109호 (강화인더스타운4) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 강화읍 강화산단로 180, 1층110호 (강화인더스타운4) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

유OOO OOOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

진OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-12-20 · 인천광역시 강화군 강화읍 강화산단로 180, 1층110호 (강화인더스타운4) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 업무시설 지2층 1040.76㎡ 지1층 1063.64㎡ 1층 869.16㎡ 2층 703.2974㎡ 3층 704.2514㎡ 4층 704.2514㎡ 5층 704.2514㎡ 철근콘크리트구조 59.66㎡

주변

학군

• 697m · 대월초등학교 · 초등학교
• 707m · 대월초등학교 · 초등학교

버스

• 42m · 체육공원 · 9(강화), 901(강화)
• 220m · 월곶리 · 901-2(강화)
• 267m · 수광티티아이 · 9(강화)
• 302m · 풍산특수금속 · 9(강화)
• 352m · 현대철강레이져 · 9(강화), 901-2(강화), 901(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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