인천지법 2021타경19172-1 수아비스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-15 · 경매접수
2. 22-01-11 · 경매개시결정
3. 22-01-11 · 배당요구종기
4. 22-08-25 · 2차 매각기일 · 최저가 5460만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.59㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

546만 (최저가의 10%)

청구금액

4716만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

온수길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 수아비스 · 39.59㎡ (12.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

길상면 457 · 제2종일반주거지역

호

5층

당사자

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 강화군 길상면 온수리 소재, "길상초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 소규모의 근린생활시설, 주상복합 부동산, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 면소재지내 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에는 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제202호로서, 외 벽 : 치장석재 붙임 등 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창 호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현재 "다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급.배수설비가 구비되어 있으며, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필일단지로 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 현재 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

2필일단지로 북동측 및 서측으로 노폭 약 10미터 및 약 3-4미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1),2) 공히 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역(유형41,52_강화 온수리성공회사제관,성당), 상수원보호기타(상수원상류공장설립제한지역), 공장설립제한지역(공장설립제한지역)임. <추가기재> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조 (매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 길상면 온수리 457 수아비스 102동 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임. 다세대주택임.

부동산표시목록

임차인

임OO

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 22-08-25 · 인천광역시 강화군 길상면 온수리 457 수아비스 102동 2층202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 7.28㎡ 2층 174.89㎡ 3층 174.89㎡ 4층 174.89㎡ 5층 127.96㎡ 철근콘크리트구조 39.590㎡

주변

학군

• 422m · 길상초등학교 · 초등학교
• 450m · 길상초등학교 · 초등학교
• 659m · 강남영상미디어고등학교 · 고등학교
• 756m · 강남중학교 · 중학교

버스

• 141m · 건일아파트 · 42(강화), 43(강화), 44(강화), 44A(강화), 58(강화), 59(강화), 60-5, 61(강화), 71
• 157m · 강화군노인문화센터 · 58(강화), 59(강화)
• 209m · 강화군노인문화센터 · 58(강화), 59(강화)
• 215m · 한전온수출장소 · 42(강화), 60-5, 71
• 268m · 원창빌라 · 42(강화), 60-5, 71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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