인천지법 2021타경502216-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-29 · 경매접수
2. 21-02-01 · 경매개시결정
3. 21-02-01 · 배당요구종기
4. 23-03-23 · 4차 매각기일 · 최저가 2157만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

662.00㎡ (200.3평)

제시외면적

없음

보증금

431만 (최저가의 20%)

청구금액

2164만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다. (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

불은면 112

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 소재 "삼동암2리 마을회관" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재하고 있는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 주변까지 농기계 등의 접근이 가능하나, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 경우 대중교통 여건은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 현황 대부분 농경지이며, 일부 토지임야 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

인접필지 지상에 개설된 비포장 농로를 통하여 도보 및 농기계 등의 접근이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역, 준보전산지, 온천원보호지구(덕정온천), <추가기재> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다. ※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지지상에 소유자 미상의 이동식화장실, 물탱크, 비닐하우스, 간이창고 등이 소재하고 있으며, 대부분 이동 또는 해체철거가 용이한 편임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부 상 지목 "임야"이나 현황 대부분 전 등으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건은 수인공유지분 소유 토지 중 일부 지분으로 소유지분에 대한 위치특정여부의 확인이 불가하여 전체 토지를 기준으로 평가하되, 제시된 매각지분 비율에 의거하여 감정평가액을 결정하였으니 업무에 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 산112 · 토지 · 임야

현황조사

조사

2회

점유

미상 · 0명

-본건 주변은 뒷쪽으로는 산이고 좌측으로는 개울이 있고 반대편 경계부분에는 제시외 뼈대만 있는 비닐하우스 1동, 비닐하우스 1동, 비닐하우스와 앞쪽으로 경량칸막이 건축물(주거용으로 보임) 1동이 있으며, 전(밭)과 농가가 있음

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

송OO

공유자

신OO

공유자

심OO

공유자

원OO

공유자

유OO

공유자

장OO

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

인OOOO OOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-23 · 인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 산112 · 임야 3967㎡ (공유자 3967분의662 갑구 순위번호 48번 김병연 지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 272m · 옹장골 · 54(강화)
• 446m · 덕정가든 · 54(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다