인천지법 2021타경502940-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-02-05 · 경매접수
2. 21-02-15 · 경매개시결정
3. 21-02-15 · 배당요구종기
4. 23-01-30 · 5차 매각기일 · 최저가 9065만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.24㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

906만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7000만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

길상로304번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 84.24㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

길상면 304

호

4층

당사자

채권자

오OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 길상면 온수리 소재 "길상초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 단독주택 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가) 철근콘크리트구조 콘크리평스라브지붕 4층 건물 내 제4층 제401호로서, (사용승인일자: 2013.12.31) -외벽: 치장벽돌 및 적벽돌 마감 등. -내벽: 벽지 도배 및 인테리어 마감 등. -창호: 하이샷시 창호임. 기호(나) 철근콘크리트구조 콘크리평스라브지붕 4층 건물 내 제4층 제401호로서, (사용승인일자: 2013.12.31) -외벽: 치장벽돌 및 적벽돌 마감 등. -내벽: 벽지 도배 및 인테리어 마감 등. -창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가) - 현황 연립주택(방4, 화장실2, 주방, 거실, 발코니 등) 기호(나) - 현황 연립주택(방3, 화장실2, 주방, 거실, 발코니 등)으로 이용중.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(가),(나) 공히 위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방 설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단 부정형의 토지로서, 현황 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 통해 외부 공도와 출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

3필지 공히 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상수원보호기타(상수원상류공장설립제한지역)<수도법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다. 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

의견란 "그 밖의 사항" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 길상면 길상로304번길 52, 가동 4층401호 (해담은마을) · 집합건물 · 연립주택
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 길상면 길상로304번길 52, 나동 4층401호 (해담은마을) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 각 부동산은 주소지의 4층 다세대주택임.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

김OO

임차인

전OO

임차인

정OO

채권자

오OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-01-30 · 인천광역시 강화군 길상면 길상로304번길 52, 나동 4층401호 (해담은마을) · 철근콘크리트구조 콘크리트평스라브지붕 4층 다세대주택 지층 224.87㎡ 1층 189.95㎡ 2층 188.39㎡ 3층 188.39㎡ 4층 188.39㎡ 철근콘크리트구조 84.24㎡

주변

학군

• 741m · 길상초등학교 · 초등학교
• 743m · 길상초등학교 · 초등학교

버스

• 488m · 수협온수지점 · 42(강화), 43(강화), 44(강화), 61(강화), 71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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