인천지법 2021타경503974-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-02-22 · 경매접수
2. 21-02-23 · 경매개시결정
3. 21-02-23 · 배당요구종기
4. 21-12-10 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 890만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

829.00㎡ (250.8평)

제시외면적

없음

보증금

2089만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

강화읍 401-2 · 보전관리지역

당사자

채권자

이OO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천시 강화군 강화읍 국화리 소재 "국화저수지" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상토지까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에는 버스정류장이 없어 대중교통여건 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인근토지 대비 남측하향 완경사지의 토지로 현황 골재 및 목재 등이 야적되어 있는 잡종지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 간선도로와 연결되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(2016-12-30)(제한보호구역(전방지역:25km))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 상수원보호기타(상수원상류공장설립제한지역)<수도법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, 영농여건불리농지<추가기재>, ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 골재와 목재가 야적되어 있는바, 경매취득시 참조바람.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 401-2 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본 건 토지는 공부상 지목이 `전`으로 되어 있으나, 현황은 2차선 도로변에 위치하고 소유자가 위 토지상에서 `강화.장묘.벌목` 이라는 상호로 사업체를 운영 중이었으며, 별첨 사진과 같이 지상에는 벌목된 나무가 쌓여 있으며, 이동식 컨테이너, 비닐하우스가 설치되어 있었음.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

강OOOOOOO

소유자

전OO

채권자

이OO

채무자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-12-10 · 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 401-2 · 전 829㎡

주변

학군

• 697m · 강화고등학교 · 고등학교
• 798m · 덕신고등학교 · 고등학교
• 828m · 덕신고등학교 · 고등학교
• 1262m · 강화여자고등학교 · 고등학교
• 1343m · 구 강화여자중학교 터

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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