경매 · 연립주택
인천지법 2021타경505499-2 NF
인천광역시 강화군 길상면 길상로304번길 52, 나동 4층402호 (해담은마을)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 연립주택
- 소재지
- 인천광역시 강화군 길상면 길상로304번길 52, 나동 4층402호 (해담은마을)
- 감정가
- 1억 8800만
- 최저가
- 1억 3160만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 84.24㎡ (25.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 516만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3160만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 84.24㎡ (25.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1316만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 4000만
- 도로명주소
- 길상로304번길
건물 · 대지권
- 건물
- 2층 건물 · NF · 84.24㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택
- 대지권
- 길상면 304
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 오OO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 22-04-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 강화군 길상면 온수리 소재 "길상초등학교" 북동측 근거리에 소재하며, 주위는 단독주택 및 공동주택(연립주택, 다세대주택), 농경지 등으로 형성된 주거지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 노선버스정류장 등이 소재하여 대중교통이용 편의도는 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 1) 기호 1 철근콘크리트구조 콘크리트평스라브지붕 4층 건물 내 4층 402호로서, 외벽: 치장벽돌 및 적벽돌마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호: 새시창호 등임. 2) 기호 2 철근콘크리트구조 콘크리트평스라브지붕 4층 건물 내 4층 402호로서, 외벽: 치장벽돌 및 적벽돌마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호: 새시창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 기호 1, 2 공히 연립주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 공히 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 공히 부정형의 완경사지로서, 3필 1단으로 주거용 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 북서측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로(진입로)와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상수원 보호기타(상수원상류공장설립제한지역)<수도법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도 법> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호 )에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-06-21 | sd | 2022.06.22 송달간주 |
| 22-06-10 | sd | 2022.06.13 도달 |
| 22-06-08 | sd | 2022.06.15 폐문부재 |
| 22-05-06 | sd | 2022.05.10 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 강화군 길상면 길상로304번길 52, 가동 4층402호 (해담은마을) · 집합건물 · 연립주택
- 목록 2 · 인천광역시 강화군 길상면 길상로304번길 52, 나동 4층402호 (해담은마을) · 집합건물 · 연립주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
본건 부동산은 주소지의 각 4층 다세대주택임.(해담은마을 가동, 나동)
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 구○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | 20,000,000 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 임차인
- 구OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 해OOO OOOO
- 채권자
- 오OO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 2020.06.16 | 20`000`000 · 600`000 | |||
| 박○○ | 전부 | 2020.7.30. | 2020.6.30.~ 2022.6.29. | 20`000`000 · 600`000 | 2021.05.14 |
매각공고
- 22-04-20 · 인천광역시 강화군 길상면 길상로304번길 52, 나동 4층402호 (해담은마을) · 철근콘크리트구조 콘크리트평스라브지붕 4층 다세대주택 지층 224.87㎡ 1층 189.95㎡ 2층 188.39㎡ 3층 188.39㎡ 4층 188.39㎡ 철근콘크리트구조 84.24㎡
주변
학군
- 741m · 길상초등학교 · 초등학교
- 743m · 길상초등학교 · 초등학교
버스
- 488m · 수협온수지점 · 42(강화), 43(강화), 44(강화), 61(강화), 71
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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