인천지법 2021타경510804-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-05-12 · 경매접수
2. 21-05-18 · 경매개시결정
3. 21-05-18 · 배당요구종기
4. 22-01-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3494만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

780.00㎡ (235.9평)

제시외면적

없음

보증금

1349만 (최저가의 10%)

청구금액

3108만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서사길41번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

양사면 211-3 · 계획관리지역

당사자

채권자

박OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 강화군 양사면 인화리 내 "송산마을"에 위치하며 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 순수농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하나 대중교통은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 완경사지로써 지상에 제시외건물인 단독주택이 소재함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

로폭 약 3미터 내외의 비포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <추가기재> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본 건 토지 상에 사용승인 된 주택(연와조 슬라브지붕, 74.966㎡), 창고(세멘트블록조 슬라브지붕 31.965㎡), 무허가 제시외건물(쇠파이프조 판넬지붕 약 90.7㎡, 블록조 스레트지붕 약 22.4㎡, 판넬조 판넬지붕 약 48㎡)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 211-3 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산은 주택 및 창고 등의 부지로서, 지상에는 제시외 주택 및 창고 각 1동이 소재함.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

채권자

박OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-01-27 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 211-3 · 대 780㎡

주변

학군

• 1342m · 구 양사초등학교 서사분교 터

버스

• 291m · 송산교회 · 24(강화), 25(강화)
• 376m · 인화1리마을회관 · 24(강화), 25(강화)
• 406m · 매제미고개 · 24(강화), 25(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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