인천지법 2021타경512145-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-05-31 · 경매접수
2. 21-06-01 · 경매개시결정
3. 21-06-01 · 배당요구종기
4. 21-12-09 · 1차 매각기일 · 최저가 6659만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

3917.50㎡ (1185.0평)

제시외면적

없음

보증금

665만 (최저가의 10%)

청구금액

3570만

담당계

25계 · 032)860-1625(구내:1625) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

양사면 35-1

당사자

채권자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 양사면 북성리 소재 "강화평화전망대" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 농가주택 등이 소재한 지역(민통선)으로서 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하나 배차간격을 고려할 때 대중 교통이용편의도는 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 완경사지로 자연림 및 일부 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적상 맹지이나, 본건 북서측 일부는 현황 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 통제보호구역(2018 -12-13)(2018-34변경고시)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법> ※문화재 보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조( 매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문 화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 양사면 북성리 산35-1 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 통일전망대 인근에 위치한 임야로서, 참나무 등 잡목이 우거져 있으며 본건 임야 상으로 진입로가 통과하는 것으로 목측됨. 분묘 등의 소재는 확인할 수 없었음.

부동산표시목록

공유자

박OO

교부권자

인OOOO OOO

채권자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-12-09 · 인천광역시 강화군 양사면 북성리 산35-1 · 임야 7835㎡ (공유자 2분의 1 갑구 순위번호 3번 최옥선 지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 166m · 제적봉입구 · 26(강화), 27(강화), 28(강화)
• 450m · 제적봉앞마을 · 27(강화), 28(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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