인천지법 2021타경514035-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-21 · 경매접수
2. 21-06-25 · 경매개시결정
3. 21-06-25 · 배당요구종기
4. 22-04-27 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 646만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

146.22㎡ (44.2평)

토지면적

8423.00㎡ (2547.9평)

제시외면적

없음

보증금

6064만 (최저가의 10%)

청구금액

3453만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

교동동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 146.22㎡ (44.2평) · 콘크리트 · 단독주택

대지권

교동면 218-1

호

2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

인OO

소유자

인OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 교동면 상용리 소재 "상용보건진료소" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 전, 답 등의 농경지 및 임야 등으로 형성된 형성된 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(2) 토지 : 자루형의 완경사지로서 주택부지로 이용 중임. 기호(3) 토지 : 부정형의 완경사지로서 자연림 및 일부 전으로 이용 중임. 기호(4) 토지 : 부정형의 완경사지로서 전으로 이용 중임..

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 (2) : 남측으로 도로와 접함. 기호 (3) : 맹지 임. 기호 (4) : 남측으로 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(2),(4) : 계획관리지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(15m이하)<군사기지 및 군사시설 보호법> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조 (매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍 니다. 기호(3) : 계획관리지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한 보호구역(전방지역:25km)(15m이하)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지 관리법> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설 공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다. ※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(2),(4) 지상에 제시외 물건이 소재해 있음.(지적및 건물개황도참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호(1) 건물은 조적조 (철근)콘크리트지붕 2층 주택으로서 (사용승인일자:1998.04.08), 외벽: 벽돌쌓기 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호: 샷시 등 창호 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 단독주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

난방설비, 위생설비, 급, 배수설비 등이 되어 있는 것으로 탐문 됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물이 소재해 있으며 "지적 및 건물개황도", "건물개황도", "사진용지"참조바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-. 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 교동면 교동동로 218-1 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 교동면 상용리 16-4 · 토지
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 교동면 상용리 16-7 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 교동면 상용리 16-6 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

가. 목록 1.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

임차인

서OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

인OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-04-27 · 인천광역시 강화군 교동면 교동동로 218-1 · 조적조 (철근)콘크리트지붕 2층 주택 1층 105.18㎡ 2층 41.04㎡
• 22-04-27 · 인천광역시 강화군 교동면 상용리 16-4 · 대 339㎡
• 22-04-27 · 인천광역시 강화군 교동면 상용리 16-7 · 임야 4382㎡
• 22-04-27 · 인천광역시 강화군 교동면 상용리 16-6 · 전 3702㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 103m · 상용진료소앞 · 18(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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