인천지법 2021타경514349-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-24 · 경매접수
2. 21-06-25 · 경매개시결정
3. 21-06-25 · 배당요구종기
4. 22-01-13 · 1차 매각기일 · 최저가 9139만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

2504.25㎡ (757.5평)

제시외면적

없음

보증금

913만 (최저가의 10%)

청구금액

1018만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신포로23번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

양사면 47 · 생산관리지역

당사자

채권자

삼OOOOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 양사면 인화리 소재 "인화보건진료소" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전,답 등의 농경지, 임야 및 농가주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 불가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행빈도 등을 고려할 때 대중교통사정은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남하향 완경사의 부정형 토지로서, 현황 "자연림" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지로서 인접토지를 통하여 출입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 통제보호구역(2018-12-13)(2018-34변경고시)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>임. ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지의 중앙부분에 분묘 2기가 소재함(별지 "지적개황도 및 사진용지" 참조).

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 산47 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 소나무 등이 우거진 자연림상태의 부정형의 임야로, 정확한 위치, 현황 등은 경계측량에 의한 확인이 필요함.

부동산표시목록

가압류권자

삼OOOOO OOOO

공유자

박OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

채권자

삼OOOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-01-13 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 산47 · 임야 10017㎡ (공유자 4분의1 갑구 순위번호 6번 박현일 지분 전부)

주변

학군

• 1146m · 구 양사초등학교 서사분교 터

버스

• 328m · 잔솔밭 · 24(강화), 25(강화)
• 337m · 인화1리마을회관 · 24(강화), 25(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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