인천지법 2021타경514660-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-29 · 경매접수
2. 21-06-30 · 경매개시결정
3. 21-06-30 · 배당요구종기
4. 22-05-26 · 2차 매각기일 · 최저가 483만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

32.83㎡ (9.9평)

제시외면적

없음

보증금

48만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

길상면 617-11

당사자

채권자

제OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

‘기호1’과‘기호2’는 인천광역시 강화군 길상면 온수리 소재 ‘길상초등학교’ 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 전, 답, 임야, 근린생활시설 및 단독주택 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

"기호1"과 "기호2"는 차량의 접근이 불가능하나, 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

"기호1" 은 인접대지 등고 평탄한 부정형 토지로서 현황 "전"으로 이용중에 있습니다. "기호2"는 인접대지 등고 평탄한 부정형 토지로서 현황 "주거기타"로 이용중에 있습니다

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

"기호1" 은 서측으로 노폭 2m 내외의 비포장 농로에 접하고 있습니다. "기호2"는 지적도상 맹지이나 인접필지를 통해 통행이 가능합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

[기호1] 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-06-08)(길상초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2020-09 -24)<도시 및 주거환경정비법>, 역사문화환경보존지역(유형41,52_강화온수리성공회사제관, 성당)<문화재보호법>, 상수원보호기타(상수원상류공장설립제한지역)<수도법>, 공장설립 제한지역(공장설립제한지역)<수도법> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다. [기호2] 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-06-08)(길상초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2020-09 -24)<도시 및 주거환경정비법>, 역사문화환경보존지역(유형41,52_강화온수리성공회사제관, 성당)<문화재보호법>, 상수원보호기타(상수원상류공장설립제한지역)<수도법>, 공장설립 제한지역(공장설립제한지역)<수도법> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"기호2’ 지상에 인접 토지(길상면 온수리 617-13번지) 지상 건물의 일부가 침범해 있는 것으로 조사되었는바, 경매진행시 참고바랍니다(후첨 "지적도" 참조).

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 길상면 온수리 617-11 · 토지 · 전
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 길상면 온수리 617-12 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

-본건 부동산의 공부상 지목은 `전`이나, 현황은 `답`으로 파등 농작물을 경작하고 있고, 목록 1. 토지와 목록 2. 토지는 붙어있으나 경계는 구분되지 아니함

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOOOOOOOOO OOOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

배OO

공유자

서OO

공유자

윤OO

공유자

이OO

공유자

전OO

공유자

정OO

공유자

최OO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

인OOOO OOO

채권자

제OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-05-26 · 인천광역시 강화군 길상면 온수리 617-11 · 전 288㎡ (공유자 36분의 1 갑구 순위번호 14번 김규리 지분 전부 공유자 36분의 1 갑구 순위번호 14번 최건우 지분 전부 공유자 36분의 1 갑구 순위번호 14번 최민우 지분 전부)
• 22-05-26 · 인천광역시 강화군 길상면 온수리 617-12 · 전 106㎡ (공유자 36분의 1 갑구 순위번호 10번 김규리 지분 전부 공유자 36분의 1 갑구 순위번호 10번 최건우 지분 전부 공유자 36분의 1 갑구 순위번호 10번 최민우 지분 전부)

주변

학군

• 156m · 길상초등학교 · 초등학교
• 174m · 길상초등학교 · 초등학교
• 1238m · 강남영상미디어고등학교 · 고등학교
• 1338m · 강남중학교 · 중학교

버스

• 150m · 수협온수지점 · 42(강화), 43(강화), 44(강화), 50(강화), 52(강화), 61(강화), 71
• 152m · 온수리 · 3(강화), 4(강화), 42(강화), 43(강화), 44(강화), 44A(강화), 50(강화), 51(강화), 52(강화), 53(강화), 53A(강화), 55(강화), 57(강화), 58(강화), 59(강화), 60-5, 61(강화), 70
• 184m · 온수리 · 60-5인천
• 238m · 온수시장 · 42(강화), 43(강화), 44(강화), 44A(강화), 58(강화), 59(강화), 60-5, 61(강화)
• 247m · 온수시장 · 60-5인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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