인천지법 2021타경514806-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-30 · 경매접수
2. 21-07-12 · 경매개시결정
3. 21-07-12 · 배당요구종기
4. 22-04-12 · 2차 매각기일 · 최저가 8191만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

432.00㎡ (130.7평)

제시외면적

없음

보증금

819만 (최저가의 10%)

청구금액

4325만

담당계

25계 · 032)860-1625(구내:1625) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 도로

대지권

화도면 551-2 · 계획관리지역

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

임OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 화도면 장화리 소재 "장화1리 주민자치센터" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 농가주택, 펜션, 농경지, 임야 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위 여건은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 공히 부정형의 완경사지로서, 기호(1,3,5)는 공히 도로로 이용중이며, 기호(2)는 주거나지, 기호(4)는 현황 "도로 및 자연림(도로예정지)"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(2)는 도로인 기호(1,3-5)를 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역(2017-12-11), <추가기재>문화재 보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다이며, 기호(2)는 준보전산지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(4)는 공부상 "대"이나, 현황 "도로 및 자연림(도로예정지)"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 화도면 장화리 551-2 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 화도면 장화리 551-4 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 화도면 장화리 551-5 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 화도면 장화리 551-14 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 화도면 장화리 551-17 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

-본건은 장화1리 마을회관 인근 전원주택단지 내에 위치함

부동산표시목록

가처분권자

신OOOOO

가처분권자

주OOO OOOO

공유자

강OO

공유자

김OO

공유자

남OO

공유자

박OO

공유자

변OO

공유자

염OO

공유자

이OO

공유자

정OO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

김OO

기타

(공OO O) OOO

배당요구권자

신OOOOO

소유자

황OO

지상권자

농OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-04-12 · 인천광역시 강화군 화도면 장화리 551-2 · 도로 160㎡ (공유자 160분의 8 갑구 순위번호 36번 황윤택 지분 전부)
• 22-04-12 · 인천광역시 강화군 화도면 장화리 551-4 · 임야 344㎡
• 22-04-12 · 인천광역시 강화군 화도면 장화리 551-5 · 도로 679㎡ (공유자 897분의 46 갑구 순위번호 36번 황윤택 지분 전부)
• 22-04-12 · 인천광역시 강화군 화도면 장화리 551-14 · 대 669㎡ (공유자 669분의 34 갑구 순위번호 38번 황윤택 지분 전부)
• 22-04-12 · 인천광역시 강화군 화도면 장화리 551-17 · 도로 218㎡ (공유자 897분의 46 갑구 순위번호 34번 황윤택 지분 전부)

주변

학군

• 549m · 구 화도초등학교 장화분교 터

버스

• 233m · 큰말 · 3(강화), 4(강화)
• 297m · 장화교회앞 · 3(강화), 4(강화)
• 430m · 장화리학생수련원 · 3(강화), 4(강화)
• 476m · 해넘이마을 · 3(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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