인천지법 2021타경515519-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-08 · 경매접수
2. 21-07-12 · 경매개시결정
3. 21-07-12 · 배당요구종기
4. 22-11-11 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 9832만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

143.30㎡ (43.3평)

토지면적

932.00㎡ (281.9평)

제시외면적

없음

보증금

2983만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5081만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동문로215번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 143.30㎡ (43.3평) · 벽돌조 · 대지

대지권

강화읍 259 · 제2종일반주거지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1)과 기호(2)는 공히 인천광역시 강화군 강화읍 옥림리 소재 "옥림1리 마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등으로 이루어진 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 시 외곽지역에 소재하여 대중교통 상황은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)과 기호(2)는 공히 부정형의 완경사인 토지로서 기호(1)은 전, 잡종지 등으로 이용중이고, 기호(2)는 단독주택 등의 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

공히 세로(가)임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, (한강)폐기물 매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1)의 지목은 "전"인데, 현황은 전, 잡종지 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 공히 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3)은 벽돌조 슬래브지붕 단층건(사용승인일 : 1985.06.29.)으로서 - 외벽 : 석재붙임, 적벽돌치장쌓기, 몰탈위페인팅마감 등임. - 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등임. - 창호 : 알루미늄샤시창호 및 하이샤시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

"주택"과 "주택 및 창고"로 각각 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

부속건물의 공부상 용도는 "창고"인데, 현황은 "주택 및 창고"로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 강화읍 옥림리 260 · 토지 · 전
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 강화읍 옥림리 259 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 강화읍 동문로215번길 16 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

기타점유 · 2명

가. 목록 1. 부동산

부동산표시목록

가압류권자

강OOOOOOO

가압류권자

김OO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

강OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

주OOO OOOOOO

전세권자

주OOOOOOOOOOO

지상권자

강OOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-11-11 · 인천광역시 강화군 강화읍 옥림리 259 · 대 932㎡
• 22-11-11 · 인천광역시 강화군 강화읍 동문로215번길 16 · 벽돌조 슬래브지붕 단층 주택 82.05㎡ 부속 벽돌조 슬래브지붕 단층 창고 61.25㎡

주변

학군

• 1045m · 대월초등학교 · 초등학교
• 1047m · 대월초등학교 · 초등학교

버스

• 259m · 큐티엘 · 9(강화)
• 272m · 연미고개 · 10(강화), 10A(강화)
• 308m · 혜덕 · 9(강화)
• 330m · 풍산특수금속 · 9(강화)
• 410m · 장승마을 · 10(강화), 10A(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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