인천지법 2021타경516765-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-26 · 경매접수
2. 21-08-02 · 경매개시결정
3. 21-08-02 · 배당요구종기
4. 21-11-12 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 2917만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

90.50㎡ (27.4평)

토지면적

489.00㎡ (147.9평)

제시외면적

없음

보증금

1291만 (최저가의 10%)

청구금액

1132만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

강화대로1262번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 90.50㎡ (27.4평) · 경량철골조 · 단독주택

대지권

하점면 1262-11

호

단층

당사자

채권자

선OOOOO OOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 하점면 신봉리 소재‘하점면주민자치센터’북서측 인근에 위치하고 부근으로 농가주택, 농경지, 임야 등이 소재하며, 인근 로변을 따라 근린상가 등이 한산한게 소재한 농촌지대로서, 제반환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(2): 본건은 부정형 평지의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. 기호(3): 본건은 부정형 완경사지의 토지로서, 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(2): 본건 지적도상 남측으로 도로가 접하나, 현황 동측 약2-3미터의 비포장 도로로 출입함. 기호(3): 본건 지적도상 남측으로 도로가 접하나, 현황 남측 약2-3미터의 비포장 도로로 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역, 제한보호구역(전방지역:25㎞)(15m이하), <추가기재> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다. ※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷) 열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다. 기호(3): 계획관리지역, 가축사육제한구역, 제한보호구역(전방지역:25㎞)(15m이하), 접도구역(접도구역), <추가기재> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다. ※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷) 열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

경량철골조 조립식판넬지붕 단층건으로서, 외벽: 판넬위 시트지 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호: 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생시설, 난방 및 온수시설 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 하점면 강화대로1262번길 15-11 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 하점면 신봉리 256 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 하점면 신봉리 257 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 부동산은 `하점면 사무소` 인근에 위치한 농가주택임

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

채권자

선OOOOO OOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-11-12 · 인천광역시 강화군 하점면 강화대로1262번길 15-11 · 경량철골조 조립식판넬지붕 단층주택 90.50 ㎡
• 21-11-12 · 인천광역시 강화군 하점면 신봉리 256 · 대 489㎡

주변

학군

• 761m · 하점초등학교 · 초등학교

버스

• 217m · 곡촌 · 18(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 30(강화), 32(강화), 34(강화)
• 270m · 신봉이발관 · 18(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 30(강화), 32(강화), 34(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다