인천지법 2021타경527017-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-26 · 경매접수
2. 21-11-29 · 경매개시결정
3. 21-11-29 · 배당요구종기
4. 22-07-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4034만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1319.00㎡ (399.0평)

제시외면적

없음

보증금

1403만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 임야

대지권

양도면 226

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-07-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 양도면 능내리 소재 "양도면사무소"남측 인근에 위치하며, 주위 일대는 전,답등의 농경지 및 농가주택 등이 혼재하는 농경지대로 제반 주위여건 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차랑 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 남하향 완경사토지로서, 현황 "토지임야" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 로폭 약 4-5미터의 콘크리트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에는 후첨 "사진용지" 와 같이 분묘 3기가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 양도면 능내리 226 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

-목록의 지목은 `임야`로 되어 있으나 토지 중앙부분에 분묘 3기가 소재하고 그 주변은 분묘기지 주변의 공지임.

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

강OO(OOOOO)

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

양OOOOOOO

압류권자

서O(OOOOO) OOOO

지상권자

양OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-07-19 · 인천광역시 강화군 양도면 능내리 226 · 임야 2638㎡ (공유자 2분의 1 갑구 순위번호 3번 김동수 지분 전부)

주변

학군

• 553m · 동광중학교 · 중학교
• 1285m · 조산초등학교 · 초등학교

버스

• 133m · 능안 · 40(강화), 41(강화), 46(강화), 48(강화), 49(강화), 61(강화)
• 141m · 능안 · 40(강화), 41(강화), 46(강화), 48(강화), 49(강화), 61(강화)
• 372m · 탑재 · 40(강화), 41(강화), 46(강화), 48(강화), 49(강화), 60-5, 61(강화), 71
• 376m · 공숙입구 · 40(강화), 41(강화), 46(강화), 48(강화), 49(강화), 61(강화), 71
• 394m · 탑재 · 41(강화), 43(강화), 44(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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