인천지법 2021타경528638-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-13 · 경매접수
2. 21-12-17 · 경매개시결정
3. 21-12-17 · 배당요구종기
4. 22-11-03 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 1058만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

545.00㎡ (164.9평)

제시외면적

없음

보증금

1105만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

26계 · 032-860-1626 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대월로277번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

송해면 590 · 관리지역

당사자

채권자

이OO 외 1

채무자

이OO(OOO O OOO)

소유자

이OO(OOO O OOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 강화군 강화읍 대산리 소재 "대월초등학교" 북서측 인근에 위치하며 본건 주위는 농경지, 임야, 단독주택 등이 소재하는 순수 농촌지대로서, 제반주위환경은 무난함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

■ 일련번호 1) 사다리형 평지로서, 단독주택 건부지로 이용 중임. ■ 일련번호 2) 부정형 평지로서, 전으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

■ 일련번호 1) 북동측으로 포장도로에 접함. ■ 일련번호 2) 북동측으로 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 제한보호구역(전방지역:25km)(2016-12-30)(제한보호구역(전방지역:25km))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(기념물31_대산리고인돌)<문화재보호법>, <추가기재> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다. ※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다. ■ 일련번호 2) 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(2016-12-30)(제한보호구역(전방지역:25km))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(기념물31_대산리고인돌)<문화재보호법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 일련번호(1) 지상에 후첨 “지적도 및 사진용지”와 같이 권원을 알 수 없는 제시외건물[목조 기와지붕(주택), 약 47.5㎡]이 소재하고 있으나, 현상 및 관리상태 등 고려시 매우 불량하여 가치가 없다고 보아 감정평가명세표상 목록기재 및 평가금액 산정은 생략하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 송해면 신당리 590 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 송해면 신당리 590-2 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

-본건 목록 1.부동산은 제시외 건물(강화군 대월로 277번길6)의 부지이나 잡풀이 무성함

부동산표시목록

교부권자

의OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

강OO

배당요구권자

이OO

채권자

이OO

채권자

차OO

채무자겸소유자

이OO(OOO O OOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-11-03 · 인천광역시 강화군 송해면 신당리 590 · 대 345㎡
• 22-11-03 · 인천광역시 강화군 송해면 신당리 590-2 · 전 200㎡

주변

학군

• 636m · 대월초등학교 · 초등학교
• 643m · 대월초등학교 · 초등학교
• 941m · 구 강화여자중학교 터
• 1026m · 강화여자고등학교 · 고등학교
• 1336m · 강화초등학교 · 초등학교
• 1474m · 강화중학교 · 중학교

버스

• 109m · 신당리동촌부락 · 22(강화)
• 143m · 신당리해나무 · 901-1(강화), 901-2(강화)
• 305m · 대산리고인돌앞 · 901-1(강화), 901-2(강화)
• 381m · 청송부락 · 22(강화), 901-2(강화), 901(강화)
• 386m · 대산침례교회앞 · 901-2(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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