인천지법 2022타경144-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-05 · 경매접수
2. 22-01-06 · 경매개시결정
3. 22-01-06 · 배당요구종기
4. 22-09-19 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1706만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4512.00㎡ (1364.9평)

제시외면적

없음

보증금

2170만 (최저가의 10%)

담당계

21계 · 032-860-1621 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

선원면 1252 · 농림지역

당사자

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 선원면 금월리 소재 "금월2리마을회관" 동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 마을주변 경지정리지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스 정류장이 소재 하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2)세장형 평지의 토지로서, 휴경지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)북서측 및 동측으로 포장된 도로와 접함. 기호(2)동측으로 포장된 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 선원면 금월리 1252 · 토지 · 답
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 선원면 금월리 1253 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산 2필지는 직사각형으로 나란히 인접(붙어 있음)하고 있으며 첨부한 사진과 같이 4면의 가장자리에는 쇠파이프를 이용한 그늘막 흔적이 있고, 가운데는 깊이 2~3미터 정도를 굴착하였음(주민들의 진술에 의하면 낚시터를 조성하다가 중단된 상황이라고 함.)

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

상대방겸소유자

최OO

신청인

서OO

신청인겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-09-19 · 인천광역시 강화군 선원면 금월리 1252 · 답 3897㎡
• 22-09-19 · 인천광역시 강화군 선원면 금월리 1253 · 답 615㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 293m · 연화촌 · 902(강화)
• 336m · 연리정미소 · 902(강화)
• 347m · 연리연화마을앞 · 902(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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